Строительный контроль в Мурманске

СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ ЭТО- это комплекс мероприятий, направленных на проверку качества строительных работ, соответствия используемых материалов и соблюдения проектной документации. Контроль ведётся на протяжении всего строительства: от подготовки документации до сдачи объекта в эксплуатацию.

ЦЕЛИ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ

Обеспечение качества строительства- слежение за тем, чтобы всё строилось по проекту, по техническим нормам, с использованием строительных материалов надлежащего качества и соответствующих стандартам.

Безопасность- контроль помогает избежать нарушений, которые могут привести к пожару, аварии или другим проблемам в будущем.

Экономия времени и денег- если ошибка найдена сразу, её проще и дешевле исправить.

Соблюдение сроков- контроль следит, чтобы работы шли по графику и без задержек.

СУБЪЕКТЫ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ:

Подрядчики- организации, выполняющие строительные работы.

Заказчики (застройщики)- лица, организующие строительство. Могут самостоятельно осуществлять контроль или привлекать специализированные компании.

Государственные надзорные органы- проверяют соблюдение строительных норм и могут накладывать санкции за выявленные нарушения.

Независимые экспертные учреждения- привлечённые специалисты (эксперты) для дополнительного контроля качества работ.

ВИДЫ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ

Некоторые виды строительного контроля:

Входной- проверка качества поступающих на объект материалов и оборудования.

Операционный- проводится на каждом этапе строительных работ, чтобы обеспечить соответствие технологий и процессов утверждённым нормам.

Приёмочный- выполняется по завершении определённого этапа строительства или всего объекта, включает проверку документации, качества выполненных работ и их соответствия проекту.

Геодезический- проверяется точность выполнения геодезических работ, таких как разбивка осей здания и контроль геометрических параметров.

Лабораторный- анализ строительных материалов и конструкций в лабораторных условиях для подтверждения их качества и соответствия стандартам.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ

Проведение строительного контроля осуществляется в несколько этапов:

Подготовительный этап- анализируются проектная документация, нормативные документы и составляется план проведения строительного контроля. Определяются ответственные лица и виды проверок.
Входной контроль строительных материалов- перед началом строительных работ проверяется качество всех поступающих стройматериалов и оборудования.
Контроль на этапе выполнения строительных работ- на каждом этапе строительства проводятся операционные проверки, включая контроль соблюдения технологий и качества выполнения строительных работ.
Промежуточная приёмка- после завершения отдельных этапов строительства проводится проверка выполненных работ и их соответствия проекту.
Итоговая приёмка- по завершении строительства осуществляется комплексная проверка объекта строительства, включая контроль документации, качества работ и соответствия нормам безопасности.
Сдача строительного объекта- после успешного прохождения всех проверок объект строительства передаётся в эксплуатацию с оформлением необходимой документации.

НОРМАТИВНО ПРАВОВАЯ БАЗА СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ

Деятельность по строительному контролю в РФ регламентируется:

Градостроительный кодекс РФ (особенно ст. 53)- определяет цели, субъектов и общие принципы строительного контроля.

Гражданский кодекс РФ (ст. 748)- закрепляет право заказчика на осуществление контроля.

СП 543.1325800.2024 «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» — с 2024 года это свод правил, детализирующий порядок проведения строительного контроля.

Согласно статье 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (далее- Градостроительный кодекс Российской Федерации) члены саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (далее - СРО) осуществляют своими силами строительный контроль.

Для этого СРО создают службы строительного контроля и инспекционные организации по строительному контролю, имеющие в своем штате экспертов по строительному контролю и соответствующие свидетельства о допуске к выполнению работ, чьи заключения о соответствии должны являться основанием для ввода объекта в эксплуатацию. Ответственность таких служб и организаций должна быть застрахована. В настоящее время согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. №87 «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию» в сводный сметный расчет стоимости строительства должен включаться раздел «Строительный контроль». Реализация данной идеи позволит существенно сократить бюрократический аппарат, снизит давление на бизнес, сократит время строительства, повысит уровень контроля качества строительства, снимет финансовую ответственность с государства за некачественное строительство, упростит порядок возмещения вреда.

Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации строительный контроль является одной из обязательных форм контроля, проводимого в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

В настоящее время контроль в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства проводится в следующих формах:

– согласно пункту 3.7 СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» застройщик (заказчик) осуществляет контроль за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением их сроков, качеством и правильностью использования применяемых материалов, изделий, оборудования, осуществляемый в форме технического надзора;

– согласно пункту 3.8 СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» при

строительстве опасных производственных объектов по договору с застройщиком заказчиком) разработчик проектной документации осуществляет авторский надзор за соблюдением требований, обеспечивающих безопасность объекта. Авторский надзор за соответствием выполняемых работ проектной документации в других случаях выполняется

по усмотрению застройщика (заказчика);

– согласно разделу 6 СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» лица,

осуществляющие строительство (генеральные подрядные, подрядные строительные и строительно-монтажные организации), выполняют производственный контроль качества строительства.

Согласно положениям статьей 706 и 749 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996г. застройщик (заказчик), а также лицо, осуществляющее строительство, вправе привлечь к исполнению своих обязательств в области строительного контроля аккредитованные строительные лаборатории, специализированные организации, выполняющие геодезические работы, осуществляющие мониторинг технического состояния строительных конструкций строящегося здания, зданий, попадающих в зону

строительства, а также прилегающей к строительной площадке территории.

Нормативной основой для осуществления авторского надзора является СНиП 1.06.05-85 «Положение об авторском надзоре проектных организаций за строительством предприятий, зданий и сооружений».

Строительный контроль должен выполняться непрерывно на всех этапах строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства. Система строительного контроля, должна формироваться с учетом сложности и ответственности объектов капитального строительства.

1.ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Авторский надзор- один из видов услуг по надзору автора проекта и других

разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за

строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте.

Автоматизированная система (станция) мониторинга технического

состояния несущих конструкций- совокупность технических и программных средств, связанных между собой проводными или беспроводными линиями связи, и позволяющая в режиме реального масштаба времени осуществлять сбор и обработку информации о различных параметрах строительных конструкций (геодезические, динамические, деформационные и др.) с целью оценки технического состояния зданий и сооружений

Большепролетные здания- здания, перекрытие которых, в зависимости от назначения здания, может быть осуществлено только большепролетными несущими строительными конструкциями. Эти конструкции могут быть металлическими, железобетонными, сталежелезобетонными и другими. Большепролетными конструкциями в зависимости от материала, конструктивного решения и величины пролетов являются:

- железобетонные пространственные при пролете 12 м и более, плоскостные

при пролете 18 м и более;

- металлические при пролетах от 45 до 200 м и более (блочные фермы- балки

пролетом 45-100 м; полигональные фермы 60-90 м; сегментные фермы 60-100 м; рамы 50-130 м; арки 80 м и более; пространственные стержневые системы, структуры, сетчатые оболочки - 80-200 м и более; купола 100-500 м; покрытия висячего типа 70-200 м и более);

-деревянные- в соответствии с действующей нормативно-технической документации (определяется проектной организацией).

Высотные здания и сооружения- здания и сооружения высотой свыше 75 м.

Государственный строительный надзор– проверка соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации осуществляемая уполномоченными органами исполнительной федеральной власти.

Декларация о соответствии- документ, удостоверяющий соответствие выпускаемой в обращение продукции требованиям технических регламентов; контроль (надзор) за соблюдением требований технических регламентов- проверка выполнения юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем требований технических регламентов к продукции, процессам производства, строительства, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации и принятие мер по результатам проверки.

Декларирование соответствия- форма подтверждения соответствия продукции требованиям технических регламентов.

Дефект- отдельное несоответствие параметров (свойств) продукции (изделия или конструкции) установленным проектом, нормативным или рекомендательным документом требованиям, возникшее на стадии изготовления или монтажа конструкции.

Диагностика- установление признаков, характеризующих состояние строительных конструкций зданий и сооружений для определения возможных отклонений от заданного проектом состояния и предотвращения снижения их эксплуатационных характеристик.

Договор- основной документ, регулирующий взаимоотношения сторон, устанавливающий их права и обязанности.

Заказчик - юридическое лицо, осуществляющее финансирование разработок

проектной документации строительства и технического надзора за строительством (здесь и далее по тексту понятие строительство также включает капитальный ремонт, реконструкцию и техническое перевооружение) и/или осуществляющее эксплуатацию объектов.

Законченный строительством объект- объект строительства в составе, допускающем возможность его самостоятельного использования по назначению, на котором выполнены в соответствии с требованиями проектной, нормативно-технической документации и приняты несущие, ограждающие конструкции и инженерные системы, обеспечивающие в совокупности прочность и устойчивость здания (сооружения), защиту от атмосферных воздействий, температурный режим, безопасность пользователей, населения и окружающей среды.

Застройщик- физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

Здание- наземное строительное сооружение с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных.

Качество- совокупность характеристик объекта, относящиеся к его способности удовлетворить установленные и предполагаемые потребности.

Контроль- деятельность, включающая проведение измерений, экспертизы, испытаний или оценки одной или нескольких характеристик объекта и сравнение полученных результатов с установленными требованиями для определения достигнуто ли соответствие по каждой из этих характеристик.

Лицо, осуществляющее строительство- застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо, соответствующее требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим строительство (далее– организация, осуществляющая строительный контроль).

Математическая (компьютерная) модель зданий и сооружений- представление зданий и сооружений в виде конечно-элементной схемы для проведения численных расчетов при решении комплекса задач, возникающих при проектировании, строительстве и реконструкции зданий и сооружений, в том числе для определения рациональной структуры автоматизированной системы мониторинга и объективного анализа результатов мониторинга.

Мониторинг в ходе строительства- это систематическое и (или) периодическое слежение (наблюдение) за процессом строительства, деформациями конструкций или частей здания и объекта в целом, а также за состоянием грунтов, оснований и окружающей застройки в зоне строительства, своевременная фиксация и оценка отступлений от проекта, нормативных документов, прогнозирование взаимного влияния объекта и окружающей среды в будущем, обеспечения адекватной обратной связи для своевременного выявления фактических изменений, предупреждения и устранения последствий негативных процессов.

Нормативный документ- документ устанавливающий нормы и правила общие принципы или характеристики касающиеся различных видов деятельности.

Объект капитального строительства- здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Оценка соответствия- прямое или косвенное определение соблюдения

требований, предъявляемых к объекту.

Подрядчик- строительно-монтажная организация являющаяся юридическим лицом, осуществляющая строительство объектов капитального строительства в соответствии с требованиями нормативной технической и проектной документации.

Помещение- пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями.

Проектант- юридическое лицо, осуществляющее по техническому заданию

заказчика разработку проектной документации на строительство и авторский надзор за строительством.

Разрешение на строительство- документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройство территории.

Распорядительный документ (приказ)- основной документ для осуществления работ при проектировании, инвестировании и строительстве, реконструкции и ремонте объекта.

Реконструкция- изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Ремонт- комплекс организационно-технических мероприятий, связанных с восстановлением отдельных частей, узлов, деталей, конструкций, инженерно-технического оборудования или их заменой в связи с физическим износом или разрушением для восстановления проектных, технических и эксплуатационных характеристик объектов без изменения параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Стандарт- документ, разработанный на основе консенсуса и утвержденный

признанным органом, в котором устанавливаются для всеобщего и многократного использования правила, руководящие принципы и характеристики различных видов деятельности или их результатов и который направлен на достижение оптимальной степени упорядочения в определенной области.

Строительство- создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

Строительная конструкция- часть здания или другого строительного сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции.

Строительная площадка- ограждаемая территория, используемая для размещения возводимого объекта строительства, временных зданий и сооружений, техники, отвалов грунта складирования строительных материалов, изделий, оборудования и выполнения строительно-монтажных работ.

Строительная продукция- законченные строительством здания и другие строительные сооружения, a также их комплексы.

Строительное изделие (изделие)- изделие, предназначенное для применения в качестве элемента строительных конструкций зданий и сооружений.

Строительное сооружение (сооружение)- единичный результат строительной деятельности, предназначенный для осуществления определенных потребительских функций.

Строительный контроль– процедура в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, включающая проведение измерений экспертизы, испытаний или оценки одной или нескольких характеристик технологических процессов, применяемых строительных материалов, объектов капитального строительства или их частей, а также учет выполнения работ, итоговую проверку выполненных работ и подготовку заключения о соответствии.

Строительная лаборатория- испытательная лаборатория, которая проводит испытания строительных материалов, конструкций в рамках своей аккредитации (аттестации) в соответствии с требованиями Единой системы оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности, безопасности в энергетике и строительстве.

Строительный материал (материал)- материал (в том числе штучный), предназначенный для создания строительных конструкций зданий и сооружений и изготовления строительных изделий.

Третья сторона- лицо или орган, признаваемые независимыми от участвующих сторон в рассматриваемом вопросе.

Уникальные здания и сооружения- объекты, попадающих под категорию уникальных в соответствии с пунктом 2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Фасад- внешняя поверхность наружных стеновых ограждающих конструкций, придающая архитектурно-эстетическую выразительность зданию.

2. СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ

Строительный контроль необходимо осуществлять в форме постоянного контроля в течение всего периода строительства, реконструкции, капитального ремонта с целью соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий и требованиям градостроительного плана земельного участка объекта капитального строительства.

Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство, застройщиком или заказчиком, либо привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом, соответствующим требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим строительство (далее– организация, осуществляющая строительный контроль).

Для осуществления своих функций по строительному контролю и для взаимодействия с органами государственного строительного надзора и местного самоуправления, застройщик или заказчик может привлекать в качестве организаций, осуществляющих строительный контроль инспекционные организации, испытательные лаборатории, аккредитованные (аттестованные) в Единой системе оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности в энергетике и строительстве (далее- Единая система оценки соответствия), а также лицо, осуществляющее подготовку проектной документации.

Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте на особо опасных, технологически сложных и уникальных объектах осуществляется экспертами застройщика или заказчика, аттестованными в рамках Единой системе оценки соответствия, либо экспертами инспекционных организаций, аккредитованных в Единой Системе Оценки Соответствия.

Строительный контроль является многоуровневой интегрированной системой и включает в себя ряд мероприятий и процедур, обязательных для выполнения на всех этапах (стадиях) строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.

Строительный контроль состоит из строительного контроля застройщика (заказчика), лабораторного контроля, геодезического контроля, аудита пожарной безопасности, производственного контроля, авторского надзора, контроля по вопросам инженерных изысканий.

Строительный контроль может по решению застройщика (заказчика) осуществляться посредством мониторинга технического состояния зданий и сооружений, отдельных конструкций и конструкционных систем, мониторинга окружающей застройки и экологической обстановки. Представитель организации, осуществляющей строительный контроль контролирует своевременное оформление разрешительной документации на строительство и подготовительные работы, осуществляет контроль выноса границ отвода земельного участка под строительство, участвует в проверке и приемке детальной разбивки осей зданий, инженерных сетей и коммуникаций, отслеживает поступление и контролирует качество проектно-сметной документации, постоянно проверяет ход и качество строительно-монтажных работ, качество строительных материалов, полуфабрикатов, деталей и конструкций, наличие паспортов, результатов лабораторных анализов и испытаний, требует от лиц осуществляющих строительство своевременного и правильного ведения и оформления производственно-технической и исполнительной документации, ведения общего и специальных журналов производства работ, рассматривает текущие вопросы по организации строительного контроля и подготавливает документацию к сдаче объекта в эксплуатацию.

Представители организации, осуществляющие строительный контроль застройщика (заказчика) обязаны своевременно вскрывать дефекты и нарушения в производстве работ, вносить свои замечания в общий и специальные журналы работ и контролировать устранение выявленных недостатков.

Лабораторный контроль выполняют испытательные (строительные) лаборатории лиц осуществляющих строительство, либо испытательные (строительные) лаборатории подрядных организаций. Испытательные (строительные) лаборатории аккредитовываются в Единой системе оценки соответствия. На испытательные (строительные) лаборатории лиц осуществляющих строительство, либо испытательные (строительные) лаборатории подрядных организаций возлагается контроль за соблюдением технологических перерывов и температурно-влажностных режимов при производстве строительно-монтажных работ; за соответствием выполнения строительных и монтажных работ проекту и техническим регламентам в порядке, установленном схемами операционного контроля; проверка соответствия стандартам, техническим условиям, паспортам и сертификатам, поступающих на объекты капитального строительства материалов, конструкций и изделий; контроль за дозировкой составляющих и приготовлением бетонов, растворов, мастик и др. материалов; определение набора прочности бетона, контроль испытание сварных соединений, контроль состояния грунтов в основаниях фундаментов.

Испытательные лаборатории лиц осуществляющих строительство, либо испытательные лаборатории подрядных организаций обязаны вести журналы регистрации осуществленного контроля и испытаний, подбора различных составов, растворов и смесей, подготавливать акты о соответствии (несоответствии) строительных материалов, поступающих на объект капитального строительства требованиям проекта, стандартам и техническим условиям.

Геодезический контроль осуществляется посредством проведения геодезических работ, в том числе инструментального контроля в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства. В состав геодезических работ, выполняемых на строительной площадке, входят создание геодезической разбивочной основы для строительства, производство геодезических разбивочных работ в процессе строительства, геодезический контроль соответствия геометрических параметров объекта капитального строительства проекту, геодезические изменения деформации оснований, несущих конструкций зданий (сооружений) и их частей. Создание геодезической разбивочной основы для строительства геодезические изменения деформации оснований, несущих конструкций зданий (сооружений) и их частей являются обязанностью застройщика (заказчика).

Результаты инструментального контроля в процессе строительства заносятся в общий журнал работ. Соответствие выполненных работ оформляется в исполнительной документации по результатам исполнительной съемки.

Аудит пожарной безопасности (далее- Аудит) осуществляется в форме периодического контроля в установленные этапы строительства, реконструкции, капитального ремонта, с целью получение объективной и полной информации о соответствии объекта капитального строительства установленным требованиям в области обеспечения пожарной безопасности, и проектной документации. Аудит проводится инспекционными организациями аккредитованными в добровольной форме в Единой системе оценки соответствия. Основной функцией инспекционных организаций привлекаемых застройщиком или заказчиком, при проведении аудита пожарной безопасности является проведения контроля выполнения работ, которые оказывают влияние на пожарную безопасность объекта (строительных конструкций, участков сетей, инженерно-технического обеспечения капитального строительства) и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также соответствия указанных работ требованиям технических регламентов и проектной документации. По результатам аудита пожарной безопасности оформляется Заключение аудита пожарной безопасности (далее Заключение). Заключение оформляется в двух экземплярах. Один экземпляр передается Заказчику. Второй экземпляр хранится в инспекционной организации.

Производственный контроль включает входной контроль проектно-сметной документации, конструкций, изделий, материалов и оборудования, операционный контроль отдельных строительных процессов или производственных операций приемочный контроль строительно-монтажных работ. При входном контроле проектно-сметной документации производится проверка ее комплектности и достаточности содержащейся в ней технической информации для производства работ. Строительные материалы, конструкции, изделия и оборудование, поступающие на стройку, должны проходить входной контроль на соответствие требованиям проектной документации, стандартам, техническим условиям, паспортам, сертификатам, подтверждающим качество и изготовления, а также на соблюдение правил разгрузки и хранения. При необходимости материалы и изделия испытывают в испытательной лаборатории лиц осуществляющих строительство, либо в испытательной лаборатории специализированных независимых подрядных организаций.

Операционный контроль должен осуществляться в ходе выполнения строительных процессов или производственных операций и обеспечивать своевременное выявление дефектов и причин их возникновения и принятие мер по их устранению и предупреждению. Контроль проводится в соответствии со схемами операционного контроля на выполнение соответствующего вида работ. Схемы операционного контроля должны содержать эскизы конструкций с указанием допускаемых отклонений в размерах, основные технические характеристики материала или конструкции, перечень контролируемых операций или процессов, данные о составе, сроках и способах контроля, перечень скрытых работ.

Приемочный контроль осуществляется при завершении скрытых и других видов работ, готовности ответственных конструкций в процессе строительства и подготовке объекта капитального строительства к сдаче в эксплуатацию. Приемочный контроль проводит лицо, осуществляющее строительство, застройщик (заказчик), а также привлеченное по инициативе застройщика (заказчика) лицо, осуществляющее разработку проектной документации.

При освидетельствовании и приемке скрытых работ, а также при промежуточной приемке работ и конструкций лицо, осуществляющее строительство предъявляет представителю строительного контроля следующую производственно-техническую документацию: общий журнал работ, журналы производства отдельных видов работ, журналы (акты) осуществления лабораторного контроля, паспорта и сертификаты на материалы и изделия, исполнительную документацию.

При осуществлении авторского надзора за строительством объекта регулярно ведется журнал авторского надзора за строительством, который составляется проектировщиком и передается застройщику (заказчику). Основные обязанности лица, осуществляющего авторский надзор, заключаются в проведении выборочной проверки соответствия выполняемых работ рабочей документации и требованиям технических регламентов, выборочного контроля качества и технологии производства работ, связанных с обеспечением надежности, прочности, устойчивости и долговечности конструкций, монтажа технологического и инженерного оборудования, своевременном решении вопросов, связанных с необходимостью внесения изменений в рабочую документацию, информировании заказчика (застройщика) о несвоевременном и некачественном выполнении лицом, осуществляющим строительство, указаний специалистов авторского надзора, для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от рабочей документации и нарушений требований технических регламентов.

Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, отдельных конструкций и конструкционных систем проводится в соответствии с нормативно-техническими документами и представляет собой систему наблюдения и контроля, проводится по определенной программе для своевременного обнаружения на ранней стадии негативного изменения напряженно-деформационного состояния конструкций и грунтов основания, которые могут повлечь переход объекта строительства, реконструкции, капитального ремонта в аварийное состояние.

Система мониторинга технического состояния строительных конструкций реализуется застройщиком (заказчиком) или лицом осуществляющего строительство в соответствии с заранее разработанным проектом. Система мониторинга технического состояния развертывается на объекте на этапе строительства (капитального ремонта, реконструкции) для осуществления сбора информации о напряженно-деформированном состоянии строительных конструкций во временном диспетчерском пункте и продолжает работать на этапе эксплуатации для осуществления сбора информации о напряженно-деформированном состоянии строительных конструкций в диспетчерском пункте объекта с возможностью передачи информации в соответствующие службы.

Ответственность организаций, осуществляющих строительный контроль, должна быть застрахована на основе независимой оценки рисков. В целях обеспечения оптимального взаимодействия лиц, осуществляющих строительство, с органами государственного строительного надзора целесообразно в договорах между застройщиками и организациями, осуществляющими строительный контроль, включать обязанность последних представлять интересы застройщиков перед органами государственного строительного надзора, а также предоставлять всю необходимую информацию о ходе проведения строительного контроля органам государственного строительного надзора.

Строительный контроль осуществляется в форме проверок соответствия выполняемых работ проектной документации требованиям технических регламентов (норм и правил), результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка. Строительный контроль проводится в соответствии с договором с момента получения от заказчика проектной и рабочей документации. Передача технической документации оформляется актом, который является документом начала осуществления функций строительного контроля. Основной функцией лица, осуществляющего подготовку проектной документации, в случае его привлечения застройщиком или заказчиком, является проверка соответствия выполняемых работ проектной документации. К основным функциям эксперта застройщика или заказчика, либо эксперта организации привлекаемой на основании договора, осуществляющего строительный контроль относятся:

- проведения контроля выполнения работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также соответствия указанных работ требованиям технических регламентов и проектной документации;

- проведения контроля выполнения работ, которые оказывают влияние на безопасность строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также соответствия указанных работ требованиям технических регламентов и проектной документации;

- проведения контроля за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без разработки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, а также за соответствием указанных конструкций и участков сетей требованиям технических регламентов и проектной документации.

Основными функциями испытательных лабораторий, в области осуществления строительного контроля, являются проведения испытаний строительных конструкций, в случаях, предусмотренных проектной документацией и требованиями технических регламентов. По результатам проведения контроля за выполнением указанных работ, безопасностью указанных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения составляются акты освидетельствования указанных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения. Иные результаты проверки заносятся экспертом, осуществляющим строительный контроль в общий и (или) специальный журналы. Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее– скрытые работы) оформляются актами освидетельствования скрытых работ. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией.

Замечания эксперта, осуществляющего строительный контроль о недостатках выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства должны быть оформлены в письменной форме. Об устранении указанных недостатков составляется акт, который подписывается экспертом и лицом, осуществляющим строительство. При выявлении по результатам проведения строительного контроля недостатков, нарушений и отклонений при выполнении строительных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения эксперт должен потребовать проведения контроля за выполнением указанных работ повторно после устранения выявленных недостатков. Акт освидетельствования таких работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения должен составляться только после устранения выявленных недостатков. В случаях если выполнение других строительных работ должно быть начато более чем через шесть месяцев со дня окончания проведения соответствующего контроля ранее выполненных работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта и в соответствии с технологией строительства контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, контроль за выполнением таких работ должен быть проведен повторно с составлением соответствующих актов.

Эксперт, осуществляющий строительный контроль обязан извещать застройщика или заказчика, лицо, осуществляющее строительство о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте капитального строительства, а лицо, осуществляющее строительство, в свою очередь, обязано извещать об указанных ситуациях территориальный орган государственного строительного надзора- Ростехнадзора.

Лицо осуществляющее строительство, застройщик или заказчик и организация, осуществляющая строительный контроль несут ответственность в соответствии с действующим законодательством за неосуществление и ненадлежащие осуществление строительного контроля в том числе:

- за несвоевременное и некачественное осуществление строительного контроля в соответствии с техническими регламентами, иными правовыми нормативными документами и договорными условиями;

- за качество и приемку выполненных работ.

- за достоверность и своевременность предоставления отчетов и сведений по установленным формам и в установленные сроки.

3. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ

ПО ВИДАМ РАБОТ

3.1 Строительный контроль при осуществлении подготовительных работ

При осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, застройщик или заказчик должен подготовить земельный участок для строительства и объект капитального строительства для реконструкции или капитального ремонта, а также передать лицу, осуществляющему строительство, материалы инженерных изысканий, проектную документацию, разрешение на строительство.

Подготовка к строительству каждого объекта должна предусматривать разработку порядка производства работ на внеплощадочные и внутриплощадочные подготовительные работы, выполнение самих работ подготовительного периода с учетом природоохранных требований.

Внеплощадочные подготовительные работы должны включать строительство подъездных путей, линий электропередач с трансформаторными подстанциями, сетей водоснабжения с водозаборными сооружениями, канализационных коллекторов с очистными сооружениями, жилых поселков для строителей, необходимых сооружений по развитию производственной базы строительной организации, а также устройство связи для управления строительством.

Внутриплощадочные подготовительные работы должны предусматривать:

- сдачу-приемку геодезической разбивочной основы для строительства и геодезические разбивочные работы для прокладки инженерных сетей, дорог и возведения зданий и сооружений;

- освобождение строительной площадки для производства строительно-монтажных работ (расчистка территории, снос строений и др.);

- планировку территории, искусственное понижение (в необходимых случаях) уровня грунтовых вод;

- перекладку существующих и прокладку новых инженерных сетей;

- устройство постоянных и временных дорог, инвентарных временных ограждений строительной площадки с организацией в необходимых случаях контрольно-пропускного режима;

- размещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений производственного, складского, вспомогательного, бытового и общественного назначения;

- устройство складских площадок и помещений для материалов, конструкций и оборудования;

- организацию связи для оперативно-диспетчерского управления производством работ;

- обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем, освещением и средствами сигнализации.

Окончание подготовительных работ должно быть подтверждено актом, составленным застройщиком или заказчиком и лицом, осуществляющим строительство, с участием производителя работ, выполняющего работы в подготовительный период.

3.2 Строительный контроль при расчистке территории и подготовке ее к застройке

Строительному контролю подлежит:

- вынос проекта в натуру;

- производство работ по вырубке деревьев и кустарника, корчевке пней и уборке камней;

- сохранение плодородного слоя почвы;

- снос строений, инженерных сетей и коммуникаций;

- засыпка ям, котлованов и траншей;

- уборка и планировка территории.

Строительный контроль и приемка территорий после их расчистки и подготовки к благоустройству должна осуществляться с учетом следующих требований:

- наземные и подземные здания и сооружения, подлежащие сносу, должны быть ликвидированы, места ликвидации подземных сооружений должны быть засыпаны грунтом и уплотнены;

- временный водоотвод, мероприятия по понижению уровня грунтовых вод, дренаж, исключающие затопление и переувлажнение отдельных мест и всей территории застройки в целом, должны быть выполнены;

- зеленые насаждения, подлежащие сохранению на застраиваемой территории, должны быть надежно предохранены от возможных повреждений в процессе строительства;

- пни, стволы деревьев, кусты и корни после очистки от них застраиваемой территории должны быть вывезены, ликвидированы или складированы в специально отведенных местах;

- растительный грунт должен быть собран в специально отведенных местах, окучен и укреплен;

- земляные и планировочные работы должны быть выполнены в полном объеме, насыпи и выемки должны быть уплотнены до проектного коэффициента плотности и спрофилированы до проектных отметок.

3.3 Строительный контроль при устройстве временного водоотвода

Строительному контролю подлежит: трассировка водоотводных канав, их сечения и продольные уклоны, расстояния от нагорных канав до ограждаемых выемок или насыпей или организация сброса воды из водоотводной сети.

3.4 Строительный контроль при строительстве временных дорог, инженерных сетей и сооружений

При строительстве временных дорог строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:

- строительство временных дорог должно производиться с опережением сроков начала строительных работ;

- трассы дорог должны прокладываться с учетом места посадки сооружений, характера планируемых работ и местных геологических, топографических и климатических условий;

- геометрические размеры, уклоны и конструкции дорог должны соответствовать эксплуатационно-техническим особенностям используемых транспортных средств и характеру планируемых перевозок.

При строительстве временных инженерных сетей строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:

- трассы временных инженерных сетей должны прокладываться с учетом мест посадки, сооружений, дорог и характера выполняемых на объекте работ. В местах пересечений с транспортными путями инженерные сети должны быть защищены от повреждений;

- выходные характеристики временных инженерных сетей (сила тока и напряжение в электросети, расход и давление воды в водопроводе, температура теплоносителей, давление в пневмосистемах и др.) должны отвечать требованиям проектов и находиться в пределах нормативных допусков;

- при обеспечении работ, не допускающих перерывов во времени, должны предусматриваться резервные источники питания энергией;

- для питания передвижных потребителей инженерные сети должны быть оборудованы необходимым количеством пунктов подключения (распределительными шкафами, разборными колонками и др.).

При строительстве временных сооружений строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:

- размещение временных сооружений должно соответствовать строительному генеральному плану и не препятствовать возведению постоянных объектов;

- для временных сооружений должны использоваться, как правило, передвижные, контейнерные и сборно-разборные здания и инвентарные производственные установки;

- технико-эксплуатационные характеристики временных сооружений должны соответствовать требованиям проектов.

3.5 Строительный контроль при строительстве и эксплуатации рельсовых крановых путей

При устройстве нижнего строения рельсового пути строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:

- продольный уклон земляного полотна должен быть не более 0,003;

- поперечный уклон земляного полотна, сложенного из недренирующего грунта, должен быть в пределах 0,008-0,01 в сторону от обслуживаемого объекта;

- земляное полотно, сложенное из дренирующего грунта, допускается выполнять горизонтальным;

- плотность грунта земляного полотна (выемки и нулевого места) должна быть в пределах 1,55-1,75 г/см3, коэффициент уплотнения насыпного грунта земляного полотна- не менее 0,95, способы уплотнения грунта и методы контроля за его плотностью определяются проектом;

- земляное полотно должно иметь эффективное водоотводящее устройство.

При устройстве верхнего строения рельсового пути строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:

- верхнее строение рельсового пути должно возводиться как из отдельных элементов, так и с использованием инвентарных секций, в качестве подрельсовых опорных элементов должны применяться деревянные полушпалы, брусья или железобетонные балки;

- толщина балластного слоя должна определяться проектом на основании расчетов и зависит от нагрузки на колесо крана, вида грунтового основания, материала балласта и конструкции подрельсовых опорных элементов;

- при устройстве рельсового пути с полушпалами стыки рельсов должны располагаться между полушпалами, а с железобетонными продольными подрельсовыми элементами- над их стыками;

- конструкции болтовых соединений рельсов должны исключать ослабление затяжки (должны применяться пружинные шайбы, шплинты и т.п.);

- величина зазора в рельсовом стыке не должна превышать 12 мм, смещение торцов стыкуемых рельсов не должно превышать в плане 2 мм и по высоте 3 мм;

- длина балластной призмы должна превышать длину рельсовой нитки на 1 м в каждую сторону.

При устройстве путевого оборудования рельсового пути строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:

- на концах рельсового пути (на расстоянии не менее 0,5 м) должны быть установлены тупиковые опоры, предназначенные для гашения остаточной скорости крана и предотвращения его схода с концевых участков кранового пути в аварийных ситуациях, при отказе ограничителя передвижения или тормозов механизма передвижения крана;

- упоры должны быть установлены таким образом, чтобы наезд крана на упоры был одновременным;

- рельсовые пути должны иметь в поперечном направлении фиксирующие элементы (стяжки-распорки), которые устанавливаются в начале и конце рельсового пути, а в промежутке- не менее одного на инвентарную секцию или с шагом не более 6,25 м;

- отключающие устройства должны быть установлены таким образом, чтобы отключение двигателя механизма передвижения крана происходило на расстоянии не менее тормозного пути до тупикового упора;

- устройство заземления пути должно выполняться в соответствии с требованиями Правил устройства электроустановок (ПУЭ).

Рельсовые пути, находящиеся в эксплуатации, должны подвергаться постоянной проверке, периодическому комплексному обследованию, обслуживанию и ремонту.

Проверка состояния рельсового пути включает:

- ежесменный осмотр;

- плановую или внеочередную проверку.

Ежесменный осмотр рельсового пути должен осуществляться машинистом крана в объеме, предусмотренном производственной инструкцией. Плановая проверка состояния рельсового пути должна проводиться после каждых 24 смен работы крана и, в обязательном порядке, после сезонного замерзания и оттаивания грунтов основания и осуществляться под руководством инженерно-технического работника.

Плановая проверка должна устанавливать соответствие контролируемых параметров рельсовых путей требованиям проектной и конструкторской документации, и подтверждать, что состояние верхнего строения и путевого оборудования обеспечивают безопасную работу крана.

Результаты проверок должны заноситься в вахтенный журнал крановщика. Внеочередная проверка рельсовых путей должна проводиться после особо неблагоприятных эксплуатационных условий (ливни, продолжительные оттепели и т.д.), отрицательно влияющих на состояние земляного полотна и балластного слоя, а также при замечаниях машиниста крана.

3.6 Строительный контроль при устройстве водоотвода и дренажа

При осуществлении работ по устройству водоотвода и дренажа строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:

- контроль устройства поверхностного водоотвода (водостока);

- контроль устройства дренажа (пластового и трубчатого) для отвода грунтовых вод от сооружения.

При устройстве поверхностного водоотвода строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:

- планировка территории и создание уклонов от сооружения;

- прокладка водосточной сети открытого или закрытого типа (нагорных канав, открытых канав, лотков, коллекторов, и т.п.).

При планировке территории и отрывке водоперехватывающих и водоотводных канав строительному контролю подлежит проверка:

- отметок и уклонов спланированной территории;

- толщины слоя растительного грунта;

- размеров и прямолинейности канав;

- уклонов, отметок и ровности дна канав;

- величины заложения и укрепления откосов канав;

- размещения вынутого грунта при устройстве нагорных канав.

При устройстве поверхностного водоотвода строительному контролю подлежит проверка следующих требований:

- укрепление дна и откосов канав должно производиться одерновкой, камнем или железобетонными (бетонными) плитами;

- при отрывке нагорных канав вынутый грунт должен укладываться на низовой стороне;

- толщина слоя разравниваемого грунта должна быть не более 0,5 м.

При устройстве дренажа строительному контролю подлежит проверка:

- качества труб, материалов фильтрующей засыпки;

- соответствия технологии производства работ по укладке труб требованиям проекта;

- соответствия продольных уклонов и отметок поверхности песчаного основания под дренажные трубы проектным;

- ровности поверхности песчаного основания;

- соответствия уклонов труб проектным, а также прямолинейности участков уложенных труб между смежными колодцами;

- качества выполнения фильтрующей засыпки.

Строительному контролю при выполнении работ по укладке труб кроме указаний проекта подлежит проверка соблюдения следующих основных правил:

- укладка труб должна начинаться от верхнего колодца к низовому или устью;

- в случае применения керамических и бетонных труб зазоры в их стыках (5-15 мм) должны использоваться в качестве водоприемных отверстий, которые должны быть защищены от заиливания мхом или другими волокнистыми материалами;

- соединение асбестоцементных труб должно осуществляться на муфтах с уплотнительными кольцами.

3.7 Строительный контроль при осуществлении земляных работ

При приемке земляных работ строительному контролю подлежит проверка:

- наличия технической документации;

- качества грунтов и их уплотнение;

- формы и расположения земляных сооружений, соответствие отметок, уклонов, размеров проектным.

При сдаче земляных работ строительному контролю подлежит проверка наличия и

правильность оформления следующей документации:

- ведомость постоянных реперов и акты геодезической разбивки сооружений;

- рабочие чертежи с документами, обосновывающими принятые изменения, журналы работ;

- акты освидетельствования скрытых работ;

- акты лабораторных испытаний грунтов и материалов, применяемых при сооружении насыпей, для крепления откосов и др;

- лабораторных заключений о радиационной безопасности грунтов и отсутствии в них вредных и токсичных веществ.

Акт сдачи-приемки законченных земляных сооружений должен содержать: перечень использованной технической документации при выполнении работ; данные о топографических, гидрогеологических и грунтовых условиях, при которых были выполнены земляные работы; указания по эксплуатации сооружений в особых условиях; перечень недоделок, не препятствующих эксплуатации сооружения, с указанием срока их устранения.

3.8 Строительный контроль при осуществлении специальных земляных работ

В настоящем разделе рассматривается порядок осуществления строительного контроля и приемки земляных работ, выполняемых при водопонижении (искусственном понижении уровня подземных вод, применением водоотлива, дренажа, иглофильтровых установок на вновь строящихся или реконструируемых объектах), уплотнении грунтов различными способами (поверхностном, устройством грунтовых подушек, вытрамбовыванием котлованов под фундаменты, предварительным замачиванием, виброуплотнением), закреплении грунтов различными способами (силикатизацией и смолизацией, цементацией, буросмесительным и термическим) и замораживания грунтов.

3.9 Строительный контроль при выполнении работ по водопонижению

При бурении водопонизительных скважин и установке в них фильтров

строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:

- низ обсадной трубы при бурении скважин ударно-канатным способом должен опережать уровень разрабатываемого забоя не менее чем на 0,5 м;

- перед опусканием фильтров и извлечением обсадных труб скважины должны быть очищены от бурового шлама, контрольный замер скважины должен производиться непосредственно перед установкой фильтра;

- монтаж насосов в скважинах должен производиться после проверки скважин на проходимость шаблоном диаметром, превышающим диаметр насоса;

- при эксплуатации водопонизительных систем в зимнее время должно быть обеспечено утепление насосного оборудования и коммуникаций, а также предусмотрена возможность их опорожнения при перерывах в работе.

3.10 Строительный контроль при уплотнении грунтов и устройстве подушек

При поверхностном уплотнении грунтов трамбованием строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:

- при различной глубине заложения фундаментов уплотнение грунта должно производиться, начиная с более высоких отметок;

- по окончании поверхностного уплотнения верхний недоуплотненный слой грунта должен быть доуплотнен по указанию проекта;

- уплотнение грунта трамбованием в зимнее время допускается при немерзлом состоянии грунта и естественной влажности (необходимая глубина уплотнения при влажности грунта ниже оптимальной достигается увеличением веса, диаметра или высоты сбрасывания трамбовки);

- контрольное определение отказа производится двумя ударами трамбовки при сбрасывании ее с высоты, принятой при производстве работ, но не менее 6 м (уплотнение признается удовлетворительным, если понижение уплотняемой поверхности под действием двух ударов не превышает величины, установленной при опытном уплотнении).

При устройстве грунтовых подушек строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:

- грунт для устройства грунтовой подушки должен уплотняться при оптимальной влажности;

- отсыпка каждого последующего слоя должна производиться только после проверки качества уплотнения и получения проектной плотности по предыдущему слою;

- устройство грунтовых подушек в зимнее время допускается из талых грунтов с содержанием мерзлых комьев размером не более 15 см и не более 15% общего объема при среднесуточной температуре воздуха не ниже -10 0С (в случае понижения температуры или перерывов в работе подготовленные, но не уплотненные участки котлована должны укрываться теплоизоляционными материалами или рыхлым сухим грунтом).

При вытрамбовывании котлованов под фундаменты строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:

- вытрамбовывание котлована под отдельно стоящие фундаменты должны выполняться сразу на всю глубину котлована без изменения направляющей штанги трамбующего механизма;

- доувлажнение грунта в необходимых случаях должны производиться от отметки дна котлована на глубину не менее полуторной ширины котлована;

- утрамбовывание в дно котлована жесткого материала для создания уширенного основания должно производиться сразу же после вытрамбовывания котлована;

- фундаменты, как правило, устраиваются сразу же после приемки вытрамбованных котлованов (максимальный перерыв между вытрамбовыванием и бетонированием- одни сутки, при этом толщина дефектного- промороженного, размокшего и т.п. слоя на стенах и дне котлована не должна превышать 3 см);

- бетонирование фундамента должно производиться враспор;

- вытрамбовывание котлованов в зимнее время должно производиться при талом состоянии грунта (промерзание грунта с поверхности допускается на глубину не более 20 см);

- при массе трамбовок 3 т и выше запрещается вытрамбовывать котлованы на расстояниях не менее: 10 м- от эксплуатируемых зданий и сооружений, не имеющих деформаций, 15 м- от зданий и сооружений, имеющих трещины в стенах, а также от инженерных коммуникаций, выполненных из чугунных, железобетонных, керамических, асбоцементных и пластмассовых труб; при массе трамбовок менее 3 т указанные расстояния могут быть уменьшены в 1,5 раза.

При уплотнении грунтов предварительным замачиванием строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:

- замачивание должно выполняться путем затопления котлована водой

с поддержанием глубины воды 0,3-0,5 м и продолжаться до тех пор, пока не будут достигнуты промачивание до проектной влажности всей толщи просадочных грунтов и условная стабилизация просадки, за которую принимается просадка менее 1 см в неделю;

- в процессе предварительного замачивания должны вестись систематические наблюдения за осадкой поверхностных и глубинных марок, а также расходом воды;

-нивелирование марок должно производиться не реже одного раза в 5-7 дней;

- фактическая глубина замачивания должна устанавливаться по результатам определения влажности грунта через 1 м по глубине на всю просадочную толщу;

- при отрицательных температурах воздуха предварительное замачивание должно производиться с сохранением дна затопляемого котлована в немерзлом состоянии и подачей воды по лед.

При виброуплотнении водонасыщенных песчаных грунтов строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:

- точки погружения уплотнителя должны быть размещены по треугольной сетке со сторонами до 3 м для крупного и средней крупности песков и до 2 м для мелкого песка;

- уровень подземных вод должен быть не ниже, чем 0,5 м от дна котлована;

- полный цикл уплотнения на глубину до 6 м в одной точке должен продолжаться не менее 15 минут и состоять из 4-5 чередующихся погружений и подъемов уплотнителя; при большой глубине продолжительность цикла должна быть установлена проектом.

3.11 Строительный контроль при закреплении грунтов

При осуществлении строительного контроля и приемке законченных работ по закреплению грунтов должно быть установлено соответствие фактически полученных результатов закрепления с требованиями проекта. Учитывая опытный характер работ, указанное соответствие устанавливается сопоставлением проектной, исполнительной и контрольной документации.

3.12 Строительный контроль при силикатизации и смолизации грунтов

При инъекционных работах строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:

- до начала основных работ при закреплении грунтов под существующими сооружениями должна производиться вспомогательная цементация зоны на контакте фундаментов и основания;

- в неоднородных по проницаемости грунтах слой с большей проницаемостью должен закрепляться в первую очередь;

- при закреплении водоносных песчаных грунтов необходимо, чтобы последовательность инъекционных работ обеспечивала надежное сжатие подземной воды нагнетаемыми реагентами, защемление подземной воды в закрепляемом массиве не допускается;

- для предотвращения выбивания реагентов при сплошном закреплении грунтов через соседние инъекторы (скважины), одновременное погружение инъекторов в плане и нагнетание через них реагентов должно производиться не менее чем на удвоенном расстоянии, с последующим нагнетанием через пропущенные.

3.13 Строительный контроль при цементации грунтов

Качество цементации контролируется различными способами в зависимости от видов грунтов:

- скальных грунтов (трещиноватых, закарстованных)- способами бурения, гидравлического опробования и цементации контрольных скважин (критерий оценки качества цементации, а также объем контрольных работ устанавливаются проектом);

- слаборастворимых скальных закарстованных грунтов- путем контрольного бурения и оценки размеров карстовых пустот по провалам бурового инструмента;

- легкорастворимых грунтов (гипсовых и др.)- определением удельного

водопоглощения, устанавливаемого проектом.

3.14 Строительный контроль при буросмесительным способе закрепления грунтов

При производстве работ должен контролироваться и строго соблюдаться установленный по результатам опытных работ и заданный проектом технологический режим: частота вращения и линейная скорость перемещения рабочего органа, последовательность нагнетания цементного раствора, число проходов рабочего органа и расход раствора.

3.15 Строительный контроль при термическом закреплении грунтов

Для проверки соответствия грунтовых условий данным инженерно-технических изысканий и проекта в процессе бурения технологических скважин должен производиться отбор образцов закрепляемых грунтов и соответствующие лабораторные определения их характеристик.

Качество термического закрепления грунтов надлежит контролировать по результатам лабораторных испытаний на прочность, деформируемость и водостойкость образцов закрепленных грунтов, отбираемых из контрольных скважин. При этом учитываются зафиксированные в рабочих журналах данные о температуре и давлении газов в скважинах в процессе термообработки грунтов. При необходимости, определяемой проектом, прочностные и деформационные характеристики закрепленных грунтов определяются полевыми методами.

3.16 Строительный контроль при искусственном закреплении грунтов

В процессе замораживания водоносных пластов, заключенных между глинистыми прослойками, следует постоянно контролировать обеспечение свободного подъема подземной воды через разгрузочные скважины. В период эксплуатации замораживающих систем следует регистрировать температуру холодоносителя, уровень воды в гидрологических наблюдательных скважинах и другие параметры.

3.17 Строительный контроль при осуществлении буровзрывных работ

В настоящем разделе устанавливается порядок осуществления строительного контроля и приемки буровзрывных работ при разработке скальных и мерзлых грунтов, проходке выработки в скальных породах.

До начала буровзрывных работ строительному контролю подлежит проверка выполнения следующих работ:

- расчистка и планировка площадок, разбивка на местности плана или трассы сооружения;

- устройство временных подъездных дорог, организация водоотвода;

- освещение рабочих площадок в случае работы в темное время суток;

- устройство на косогорах полок-уступов для работы бурового оборудования и перемещения транспортных средств;

- перенос инженерных коммуникаций, укрытие или вывод из пределов опасной зоны механизмов и другие работы, предусмотренные рабочей документацией.

При выполнении буровзрывных работ строительному контролю подлежит проверка:

- правильности выноса в натуру и соответствие расположения скважин, шпуров на местности проекту (схеме);

- соблюдения проектных размеров (диаметра, глубины) и вертикальности (заданного угла наклона) скважин, шпуров;

- качества взрывчатых материалов и средств взрывания;

- соответствия параметров взрывания паспорту буровзрывных работ;

- правильность определения безопасных зон для людей, зданий и сооружений;

- ведения производственно-технической документации.

3.18 Строительный контроль при разработке скальных и мерзлых работ

Качество бурения скважин, шпуров должно оцениваться по результатам проверки правильности выноса в натуру их размеров и вертикальности:

- отклонение от проектных расстояний между осями устьев скважин, шпуров не должно превышать ±50 мм;

- отклонение от оси проходки не должно быть более ±20 мм;

- отклонения скважин, шпуров от заданного направления не должны превышать 1% их глубины при вертикальном положении, 2% при наклонном положении.

3.19 Строительный контроль при разработке скальных грунтов при проходке выработок

Контроль за бурением шпуров должен осуществляться в процессе бурения лицами, непосредственно руководящими буровзрывными работами, и лицами, выполняющими в дальнейшем разработку взорванного грунта, с привлечением представителей геодезической службы. При этом должны контролироваться показатели качества работ и их соответствие проектным данным или паспорту на буровзрывные работы. Результаты контроля должны быть занесены в специальный журнал работ.

При приемке шпуров должно производиться их освидетельствование и строительному контролю подлежит проверка:

- правильности выноса шпуров в натуру (на местности);

- глубины и диаметр шпура;

- правильности формы и объем;

- заданного угла наклона (вертикальность, горизонтальность);

- отсутствия засорения и обрушения шпура.

Приемка буровзрывных работ производится на основе их освидетельствования в натуре, а также проверки, осуществляемой в ходе проведения строительного контроля следующей производственно-технической документации:

- паспорта буровзрывных работ;

- исполнительного геологического разреза.

В процессе разработки скальных грунтов должны контролироваться размеры поперечного сечения выработок.

3.20 Строительный контроль при осуществлении свайных работ

В состав основных контролируемых процессов входят:

- погружение свай, свай-оболочек и шпунта;

- устройство набивных свай;

- устройство свайных ростверков.

3.21 Строительный контроль при погружении свай, свай-оболочек, шпунта

До начала производства свайных работ строительному контролю подлежит проверка выполнения следующих подготовительных мероприятий:

- завоз и складирование свай, свай-оболочек и шпунта;

- проверка заводских паспортов на сваи, сваи-оболочки и шпунт;

- проверка соответствия маркировки на сваях, сваях-оболочках и шпунте их действительным размерам, а также проверка на прямолинейность и чистоту замков шпунтин проталкиванием на стенде через 2-метровый шаблон;

- разметка свай, свай-оболочек и шпунта по длине;

- полная или частичная сборка свай и свай-оболочек;

- разбивка осей свайного поля и мест погружения шпунта.

Строительный контроль, оценка качества и приемка свайных фундаментов должна выполняться на основании следующих документов:

- проектов свайных фундаментов или шпунтовых ограждений;

- паспортов заводов-изготовителей на сваи, сваи-оболочки и шпунт;

- актов геодезической разбивки осей фундаментов и шпунтовых ограждений;

- исполнительных схем расположения свай и шпунтовых ограждений с указанием их отклонений в плане и по высоте;

- сводных ведомостей и специального журнала работ;

- результатов динамических испытаний свай и свай-оболочек;

- результатов статических испытаний свай, свай-оболочек (если они были предусмотрены).

На основании указанных документов устанавливается:

- пригодность погруженных свай и соответствие их несущей способности проектным нагрузкам;

- необходимость погружения дублирующих свай или дополнительного погружения недобитых свай;

- необходимость срубки голов свай до заданных проектом отметок и укладки ростверка.

3.22 Строительный контроль при устройстве набивных и буронабивных свай

В процессе бетонирования свай строительному контролю подлежат:

- качество и температура (зимой) бетонной смеси;

- интенсивность кладки бетонной смеси;

- технология заполнения скважины бетонной смесью;

- объем бетона, уложенного в скважину;

- время начала и окончания бетонирования, а также время вынужденных перерывов.

Строительный контроль, оценка качества и приемка фундаментов из набивных и буронабивных свай должна выполняться на основании следующих документов:

- проекта свайных фундаментов;

- актов приемки материалов, применяемых для изготовления свай;

- актов лабораторных испытаний контрольных бетонных кубиков;

- актов контрольной проверки качества укладки бетонной смеси в скважину;

- актов контроля изготовленных свай (отбор кернов или неразрушающий контроль);

- акта и заключения по проведенным статистическим испытаниям опытных свай;

- плана расположения свай с привязкой к разбивочным осям;

- исполнительной схемы расположения осей свай с указанием отклонений от проектного положения в плане и результатов нивелировки оголовков свай;

- актов на скрытые работы;

- специального журнала работ.

При приемке готовых свай должно проверяться соответствие выполненных в натуре работ требованиям проекта. Приемка оформляется актом, в котором должны быть отмечены все выявленные дефекты и предусмотрены способы их устранения.

3.23 Строительный контроль при устройстве свайных фундаментов в вечномерзлых грунтах

При приемке свайных фундаментов, устраиваемых в вечномерзлых грунтах, должен составляться акт приемки с отражением мерзлотно-грунтовых условий в период устройства фундамента, с характеристиками температурного режима грунтов около свай и способа погружения свай.

3.24 Строительный контроль при устройстве ростверков и безростверковых свайных фундаментов

Работам по устройству ростверков должна предшествовать приемка заглубленных в грунт и срезанных на проектном уровне свай, свай-оболочек или буровых свай и возведенных ограждений котлованов (при их наличии).

В районах вечной мерзлоты выполнение бетонных работ по устройству свайных ростверков разрешается после вмерзания свай в пределах полной глубины их заделки в вечномерзлый грунт.

3.25 Строительный контроль при устройстве свайных фундаментов и шпунтовых ограждений в условиях реконструкции

При устройстве свайных фундаментов и шпунтовых ограждений из погружаемых в грунт элементов вблизи сооружений и подземных коммуникаций строительный контроль должен осуществляться на основе:

- имеющихся данных и результатов инженерно-геологических и гидро-геологических изысканий, выполненных на момент нового строительства;

- данных, полученных в результате обследования и характеризующих конструктивные особенности и состояние существующих сооружений и подземных коммуникаций, а также стабилизацию деформаций грунтов оснований за период их эксплуатации по результатам наблюдений или расчету;

- данных о параметрах колебаний грунта, сооружений и подземных коммуникаций, вызываемых забивкой или вибропогружением свай и шпунта;

- технико-экономического сравнения возможных вариантов проектных решений (с оценкой по приведенным затратам и учетом сроков строительства). Необходимо контролировать, чтобы динамические воздействия при погружении свай и шпунта удовлетворяли следующим требованиям:

- для сооружений и подземных коммуникаций должна быть обеспечена их нормальная эксплуатация;

- параметры колебаний должны быть допустимыми для чувствительных к колебаниям машин, оборудования и приборов, в том числе, не превышать установок системы антисейсмической защиты объектов капитального строительства;

- параметры колебаний не должны превышать допустимых значений по санитарным нормам.

Строительный контроль и наблюдения за осадками должны проводиться по маркам, установленным на наружных продольных и торцевой стенах сооружения на расстояниях до 30 м от ближайших погружаемых свай (шпунта и до 50 м- от свай-оболочек. Количество и места установки марок должны определяться проектом. Марки должны обеспечивать получение данных о характере развития деформаций основания при погружении пробных свай (шпунта), в процессе их производственного погружения и по окончании работ по устройству свайных фундаментов и шпунтовых ограждений до момента стабилизации осадок сооружений.

Измерение осадок фундаментов должно производиться с точностью не ниже 0,5 мм. В качестве реперов можно применять марки (не менее двух), установленные на сооружении, при этом расстояние от марок до погружаемых свай или шпунта должно быть не менее 30 м, а от марок до свай-оболочек- 50 м.

Для наблюдения за деформациями конструкций должны использоваться гипсовые или цементные «маяки», устанавливаемые на трещины в кладке кирпичных стен, в узлах сопряжений несущих и ограждающих конструкций. «Маяки» нумеруют, краской отмечают концы трещин с указанием даты отметки, измеряют раскрытие трещин, расположение трещин схематически наносят на чертежи развертки стен. За состоянием «маяков» и развитием трещин должно быть установлено систематическое наблюдение.

Для подземных трубопроводов до начала свайных работ должно быть уточнено их планово-высотное положение, а в процессе погружения свай и шпунта должен осуществляться контроль за перемещениями трубопровода и внутренним давлением наполнителя.

Строительный контроль при проведении работ по устройству свайных фундаментов и шпунтовых ограждений вблизи существующих сооружений и подземных трубопроводов должен включать контроль за соблюдением требований порядка производства работ и выполнением предусмотренных в проекте мероприятий по усилению конструкций, а также соответствием фактических осадок осадкам, принятым в порядке производства работ.

3.26 Строительный контроль при монтаже сборных и бетонных конструкций

Строительный контроль работ по монтажу сборных конструкций включает проверку:

- качества конструкций и материалов, применяемых при монтаже сооружений и заделке монтажных стыков;

- соблюдения технологии и последовательности выполнения монтажных работ;

- геометрических размеров и положения смонтированных частей сооружений;

- качества монтажных соединений, замоноличивания и герметизации стыков и швов;

- готовности смонтированных частей сооружений к производству последующих работ.

До начала монтажа конструкций должны быть выполнены и приняты подготовительные и разбивочные работы, а также работы по наладке и приемке монтажных механизмов, по подготовке конструктивных элементов к монтажу.

Строительному контролю подлежит проверка данных о производстве строительных и монтажных работ, ежедневно вносимых лицом, осуществляющим строительство, в журналы работ по монтажу строительных конструкций, сварочных работ, антикоррозионной защиты сварных соединений, замоноличивания монтажных стыков и узлов, а также фиксируемых по ходу монтажа конструкций, их положение на геодезических исполнительных схемах.

Строительному контролю подлежит проверка установки конструкций в проектное положение по принятым ориентирам (рискам, штырям, упорам, граням) или специальным закладным, фиксирующим устройствам.

При осуществлении строительного контроля проверяется выполнение следующих требований:

- монтаж конструкций каждого вышележащего этажа (яруса) многоэтажного здания производится после проектного закрепления всех монтажных элементов и достижения бетоном (раствором) замоноличенных стыков несущих конструкций прочности, указанной в порядке производства работ;

- монтировать конструкции нескольких этажей (ярусов) зданий без замоноличивания стыков допускается только при соответствующем указании в проекте. При этом в проекте должны быть приведены необходимые указания о порядке монтажа конструкций, сварке соединений и замоноличивания стыков.

При приемке работ строительному контролю подлежит проверка наличия следующих документов:

- исполнительные чертежи с внесенными (при их наличии) отступлениями, допущенными предприятием-изготовителем конструкций, а также монтажной организацией, согласованными с проектными организациями-разработчиками чертежей, и документы об их согласовании;

- заводские технические паспорта на стальные, железобетонные и деревянные конструкции;

- журнал входного контроля качества строительных материалов, поступающих на строительную площадку;

- документы (сертификаты, паспорта), удостоверяющие качество материалов, примененных при производстве строительно-монтажных работ;

- акты освидетельствования скрытых работ;

- акты промежуточной приемки ответственных конструкций;

- исполнительные геодезические схемы положения конструкций;

- журналы работ;

- документы о контроле качества сварных соединений;

- акты испытания конструкций (если испытания предусмотрены рабочими чертежами);

- другие документы, указанные в дополнительных правилах или рабочих чертежах.

3.27 Строительный контроль при выполнении каменных работ

Строительный контроль каменных работ включает проверку:

- соответствия материалов, используемых для каменной кладки требованиям нормативно-технической документации;

- соблюдения технологии выполнения подготовительных, основных, вспомогательных и контрольных операций в процессе кладки;

- соответствия возведенных конструкций требованиям рабочих чертежей и технических условий;

- наличия и ведения исполнительной документации.

Кладка каменных конструкций должна выполняться в строгом соответствии с требованиями технологической карты, в которой должно быть указано:

- вид, проектные марки по прочности, морозостойкости и другие характеристики кладочных растворов, каменных, теплоизоляционных и иных материалов, используемых в процессе кладки каменных конструкций;

- степень сложности каменных конструкций с указанием порядковой кладки, система перевязки швов, рисунок и цвет наружной облицовки фасадов, форму и цвет расшивки наружных швов облицовки и декоративной кладки;

- расположение арматуры и ее класс в армированной кладке;

- способ кладки и дополнительные мероприятия (при необходимости), обеспечивающие прочность и устойчивость каменных конструкций, возводимых в экстремальных природно-климатических условиях.

К возведению каменных конструкций разрешается приступать после выполнения:

- разбивочных работ в соответствии с проектом;

- приемки оснований или опорных конструкций.

При этом необходимо контролировать соблюдение следующих требований:

- оси и контуры возводимых конструкций должны быть вынесены и надежно закреплены на обноске;

- отклонения по длине и ширине зданий не должны превышать 10 мм при размере до 10 м и 30 мм при размере более 100 м, для промежуточных размеров допускаемые отклонения устанавливают по интерполяции;

- приемка опорных конструкций осуществляются с инструментальной проверкой положения их осей и высотных отметок.

Оценка качества поставляемых материалов выполняются по документам предприятий-поставщиков, а материалов, применяемых в конструкциях, расчетная несущая способность которых используется не менее чем на 80%- по результатам предварительных испытаний в строительной лаборатории.

Качество кладочных растворов должно оцениваться по результатам контроля прочности, подвижности и однородности.

После окончания кладки каждого этажа должна производиться инструментальная проверка горизонтальности верхнего ряда и отметок верха кладки независимо от промежуточных проверок по высоте этажа.

3.28 Строительный контроль бутовой и бутобетонной кладки

При бутовой кладке строительному контролю подлежит проверка следующих требований:

- выполнение кладки конструкций на просадочных грунтах не допускается;

- кладка допускается только для конструкций в зданиях высотой до 10 м;

- кладку необходимо вести в траншеях или в опалубке;

- камни первого ряда, укладываемые горизонтально на грунт в распор с опалубкой или стенками траншеи, должны быть постелистыми, осажены кувалдой или трамбовкой, зазоры между ними расщебенены, а сверху залиты раствором повышенной подвижности;

- последующие ряды бутового камня должны укладываться без перевязки швов и укладки верстовых рядов, но с расщебенкой пустот и заливкой каждого раствором;

- перерывы в кладке «под залив» допускают только после заполнения раствором пустот между камнями верхнего ряда и выполнения мероприятий по защите кладки от высыхания и загрязнения;

- горизонтальность кладки должна проверяться через каждые два-три ряда с использованием правил и уровня.

Строительный контроль бутовой кладки «под лопатку» включает проверку соблюдения следующих требований:

- первый ряд камней должен быть уложен так же, как при кладке «под залив»;

- кладка каждого следующего ряда должна начинаться с установки крупных постелистых камней (маяков) в углах и пересечениях стен;

- кладка наружной и внутренней верст должна вестись по натянутой струне;

- для верстовых рядов должны применяться постелистые камни одинаковой толщины, которые вначале должны укладываться насухо поочередно узкой и широкой стороной, обеспечивая перевязку с забуткой, а затем на слой раствора;

- промежутки между камнями должны быть расщебенины и заполнены раствором;

- горизонтальность кладки должна проверяться через каждые два ряда с использованием правил и уровня.

При бутовой кладке с виброуплотнением строительному контролю подлежит проверка соблюдение следующих требований:

- кладка должна выполняться в опалубке или враспор со стенками траншей в плотных грунтах;

- первый ряд камней должен укладываться насухо, пустоты должны быть расщебенены;

- раствор, расстилаемый слоем 4-6 см, должен уплотняться площадочным вибратором до тех пор, пока не прекратится его проникновение в кладку;

- последующие ряды камней должны выкладываться так же, как и при способе «под лопатку», но уплотнение слоя раствора должно быть при помощи площадочного вибратора.

При бутобетонной кладке строительному контролю подлежит проверка выполнения следующих требований:

- кладка должна выполняться, расстилая бетонную смесь горизонтальными слоями толщиной до 25 см с последующим втапливанием в каждый слой бутовых камней с зазорами между ними не менее 4-5 см;

- не допускается применение камней, ширина которых превышает 1/3 толщины кладки;

- камни должны осаживаться в бетонную смесь до начала ее схватывания не менее, чем на половину их высоты при помощи вибратора или трамбовки;

- перерывы в работе допускаются только после укладки ряда камней в верхний слой бетонной смеси;

- возобновление работы после перерыва должно начинаться с укладки слоя бетонной смеси.

3.29 Строительный контроль при отрицательных температурах

Строительный контроль работ по возведению каменных зданий в зимних условиях должен осуществляться на всех этапах строительства. В журнале производства работ помимо обычных записей о составе выполняемых работ лицо, осуществляющее строительство должно фиксировать: температуру наружного воздуха; количество добавки в растворе; температуру раствора в момент укладки и другие данные, влияющие на процесс твердения раствора.

При возведении зданий способом замораживания на обыкновенных (безпротивоморозных добавок) растворах с последующим упрочнением кладки искусственным прогревом должен осуществляться постоянный контроль за температурными условиями твердения раствора с фиксацией в журнале. Температура воздуха в помещениях при обогреве должна замеряться регулярно не реже трех раз в сутки: в 1, 9 и 17ч. Контроль температуры воздуха должен производиться не менее, чем в 5-6 точках вблизи наружных стен обогреваемого этажа на расстоянии 0,5 м от пола.

Среднесуточная температура воздуха в обогреваемом этаже должна определяться как среднее арифметическое из частных замеров.

Перед приближением весны и в период длительных оттепелей должен быть усилен строительный контроль за состоянием всех несущих конструкций зданий, возведенных в осенне-зимний период, независимо от их этажности.

3.30 Строительный контроль кладки в условиях высоких температур и низкой влажности

При выполнении кладки в жаркую и сухую погоду (при температуре воздуха 25 ⁰С и выше и относительной влажности наружного воздуха менее 50%) строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:

- водоцементное отношение растворов, приготовленных на шлаковых и пуццолановых портландцементах, должно быть повышено;

- кладка должна поддерживаться в увлажненном состоянии в течение всего жаркого времени суток;

- водоудерживающая способность каждого из составов растворов должна устанавливаться непосредственно на объекте не реже одного раза в смену, при этом величина показателя водоудерживающей способности должна быть не менее 75% от установленной в лабораторных условиях;

- расслаиваемость раствора, перевозимого неспециализированным транспортом на расстояние более 5 км, должна проверяться не реже двух раз в смену непосредственно на строительной площадке; величина расслаиваемости должна быть не более 25 см³для растворов подвижностью 10-12 см и не более 40 см для растворов с подвижностью 12-14 см;

- глиняный кирпич до укладки в конструкцию должен обильно смачиваться водой;

- при перерывах в работе верхний ряд кладки не должен прикрываться раствором, а перед возобновлением работ должен поливаться водой;

- за готовой кладкой должен осуществляться уход в целях исключения ее высыхания до набора раствором требуемой прочности.

3.31 Строительный контроль при возведении ограждающих конструкций из стеклянных блоков и профильного стекла

При выполнении кладки из пустотелых стеклянных блоков строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:

- кладка должна вестись на цементно-песчаном растворе без перевязки швов;

- видимая толщина швов должна быть не менее 8-10 мм;

- все горизонтальные и вертикальные швы должны быть полностью заполнены раствором;

- нижняя часть перегородок из стеклоблоков на высоту 20-25 см должна выполняться из кирпича или керамического камня;

- прочность и устойчивость перегородок должна быть обеспечена укладкой в горизонтальные и вертикальные швы 1-2 стержней арматуры диаметром 6 мм или полосы перфорированной стали толщиной 2 мм и шириной 30-50 мм, а также контурной металлической обвязкой из стального уголка.

При выполнении перегородок из профильного строительного стекла строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:

- стеклопрофилит в наружных и внутренних стенах и перегородках должен быть установлен вертикально на эластичные прокладки и закреплен уголковой сталью на винтах или металлическими штапиками на винтах или шпильках, вставленных в заранее просверленные отверстия;

- зазоры между элементами стеклопрофилита должны быть заполнены морозостойкой резиной (для наружных стен) с последующей герметизацией бутафольными мастиками.

3.33 Строительный контроль при усилении каменных конструкций реконструируемых и поврежденных зданий

При усилении каменной кладки строительному контролю подлежит проверка:

- качества подготовки поверхности каменной кладки;

- соответствия конструкций проекту;

- качество сварки крепежных деталей после напряжения элементов конструкций;

- наличия и качества антикоррозионной защиты конструкций усиления.

3.34 Строительный контроль и приемка каменных конструкций

Строительный контроль и приемка выполненных работ по возведению каменных конструкций должна производиться до оштукатуривания их поверхностей.

Строительному контролю и приемке подлежат элементы каменных конструкций, скрытые в процессе производства строительно-монтажных работ, в том числе:

- места опирания ферм, прогонов, балок, плит перекрытий на стены, столбы и пилястры и их заделка в кладке;

- закрепление в кладке сборных железобетонных изделий, карнизов, балконов и других консольных конструкций;

- закладные детали и их антикоррозионная защита;

- уложенная в каменные конструкции арматура;

- осадочные деформационные швы, антисейсмические швы;

- гидропароизоляция кладки.

При осуществлении строительного контроля и приемке законченных работ по возведению каменных конструкций необходимо проверять:

- правильность перевязки швов, их толщину и заполнение, а также горизонтальность рядов и вертикальность углов кладки;

- правильность устройства деформационных швов;

- правильность устройства дымовых и вентиляционных каналов в стенах;

- качество поверхностей фасадных не оштукатуриваемых стен из кирпича;

- качество фасадных поверхностей, облицованных керамическими, бетонными и другими видами камней и плит;

- геометрические размеры и положение конструкций.

При осуществлении строительного контроля и приемке каменных конструкций, выполняемых в сейсмических районах, дополнительно контролируется устройство:

- армированного пояса в уровне верха фундаментов;

- поэтажных антисейсмических поясов;

- крепления тонких стен и перегородок к капитальным стенам, каркасам и перекрытиям;

- усиления каменных стен включениями в кладку монолитных и сборных железобетонных элементов;

- анкеровки элементов, выступающих выше чердачного перекрытия, а также прочность сцепления раствора со стеновым каменным материалом.

3.35 Строительный контроль при выполнении опалубочных работ

В процессе изготовления и установки опалубки строительному контролю подлежат:

- применяемые материалы;

- изготовленные элементы опалубки;

- установка опалубки и соответствие ее конструкции проекту;

- надежность закрепления опалубки.

При осуществлении строительного контроля и приемки установленной опалубки проверяются:

- плотность основания, гарантирующая отсутствие осадок;

- правильность установки опалубки, а также несущих и поддерживающих элементов, анкерных устройств и элементов крепления;

- геометрические размеры собранной опалубки;

- смещение осей опалубки от проектного положения;

- правильность установки пробок и закладных деталей.

3.36 Строительный контроль при выполнении арматурных работ

В процессе заготовки арматурных стержней, изготовления сеток, каркасов, их установки строительному контролю подлежит проверка:

- качества арматурных стержней;

- правильности изготовления и сборки сеток и каркасов;

- качества стыков и соединений арматуры;

- качества смонтированной арматуры.

Поступающие на строительную площадку арматурная сталь, закладные детали и анкеры при осуществлении строительного контроля и приемке должны подвергаться внешнему осмотру и замерам, а также контрольным испытаниям в случаях предусмотренных в проекте или в специальных указаниях по применению отдельных видов арматурной стали.

Строительный контроль и приемка смонтированной арматуры, а также сварных стыковых соединений должна осуществляться до укладки бетонной смеси и оформляться актом освидетельствования скрытых работ.

3.37 Строительный контроль при выполнении бетонных работ

Строительный контроль выполнения бетонных работ предусматривает его осуществление на следующих этапах:

- подготовительном;

- бетонирования (приготовления, транспортировки и укладки бетонной смеси);

- выдерживания бетона и распалубливания конструкций;

- приемки бетонных и железобетонных конструкций или частей сооружений.

На подготовительном этапе необходимо контролировать:

- качество применяемых материалов для приготовления бетонной смеси;

- подготовленность бетоносмесительного, транспортного и вспомогательного оборудования к производству бетонных работ;

- правильность подбора состава бетонной смеси и назначение ее подвижности (жесткости) в соответствии с указаниями проекта и условиями производства работ;

- результаты испытаний контрольных образцов бетона при подборе состава бетонной смеси.

Перед укладкой бетонной смеси должны быть проверены основания (грунтовые или искусственные), правильность установки опалубки, арматурных конструкций и закладных деталей. Бетонные основания и рабочие швы в бетоне должны быть тщательно очищены от цементной пленки без повреждения бетона, опалубка - от мусора и грязи, арматура – от налета ржавчины. Внутренняя поверхность инвентарной опалубки должна быть покрыта специальной смазкой, не ухудшающей внешний вид и прочностные качества конструкций.

В процессе укладки бетонной смеси необходимо контролировать:

- состояние лесов, опалубки, положение арматуры;

- качество укладываемой бетонной смеси;

- соблюдение правил выгрузки и распределение бетонной смеси;

- толщину укладываемых слоев;

- режим уплотнения бетонной смеси;

- соблюдение установленного порядка бетонирования и правил устройства рабочих швов;

- своевременность и правильность отбора проб для изготовления контрольных образцов бетона.

Результаты контроля необходимо фиксировать в журнале бетонных работ.

Строительный контроль укладываемой бетонной смеси должен осуществляться путем проверки ее подвижности (жесткости):

- у места приготовления- не реже двух раз в смену в условиях установившейся погоды и постоянной влажности заполнителей;

- у места укладки- не реже двух раз в смену.

Строительный контроль качества бетона предусматривает проверку соответствия фактической прочности бетона в конструкции проектной и заданной в сроки промежуточного контроля, а также соответствия морозостойкости и водонепроницаемости требованиям проекта.

Лицо, осуществляющее строительство, в обязательном порядке должно проводить испытание контрольных образцов бетона на сжатие. Контрольные образцы должны изготовляться из проб бетонной смеси, отбираемых на месте ее приготовления и непосредственно на месте бетонирования конструкций (для испытания на прочность). На месте бетонирования должно отбираться не менее двух проб в сутки при непрерывном бетонировании для каждого состава бетона и для каждой группы бетонируемых конструкций. Из каждой пробы должны изготовляться по одной серии контрольных образцов (не менее трех образцов).

Испытание бетона на водонепроницаемость, морозостойкость должно производиться лицом, осуществляющим строительство, по пробам бетонной смеси, отобранным на месте приготовления, а в дальнейшем, не реже одного раза в 3 месяца, и при изменении состава бетона или характеристик используемых материалов.

Результаты контроля качества бетона и выполненных бетонных работ должны отражаться в журнале и актах приемки работ.

3.38 Строительный контроль при производстве бетонных работ при отрицательных температурах

При контроле температуры бетона в период выдерживания в зимних условиях проверка должна производиться:

- при применении способов термоса, предварительного электропрогрева бетонной смеси, с парогревом- каждые 2 часа в первые сутки, не реже 2-х раз в смену в последующие 3-е суток и 1 раз в сутки в остальное время выдерживания;

- при использовании бетона с противоморозными добавками- 3 раза в сутки до приобретения им заданной прочности;

- при электротермообработке бетона в период подъема температуры через 2 часа, в дальнейшем- не реже 2-х раз в смену.

По окончании выдерживания бетона и распалубки конструкций контроль за температурой воздуха должен осуществляться не реже 1-го раза в смену.

Лицо, осуществляющее строительство, должно выполнять испытание образцов бетона, изготовленных у места укладки бетонной смеси, на прочность. Образцы, хранящиеся на морозе, перед испытанием должны быть выдержаны 2-4 часа при температуре 15-20 ⁰С.

3.39. Строительный контроль и приемка бетонных и железобетонных конструкций

При приемке законченных бетонных и железобетонных конструкций или частей сооружений строительному контролю подлежит проверка:

- соответствия конструкций рабочим чертежам;

- качества бетона по прочности, а в необходимых случаях по морозостойкости, водонепроницаемости и другим показателям, указанным в проекте;

- качества применяемых в конструкции материалов, полуфабрикатов и изделий.

Строительный контроль и приемка законченных бетонных и железобетонных конструкций или частей сооружений должны оформляться в установленном порядке актом освидетельствования скрытых работ или актом на приемку ответственных конструкций.

3.40 Строительный контроль при сварке железобетонных конструкций

Строительный контроль работ по сварке монтажных соединений и их приемка включают проверку:

- качества материалов и изделий, применяемых при устройстве соединений, и степени их соответствия проекту;

- соблюдения последовательности сварочных работ и технологии;

- качества выполненных соединений;

- наличия и ведения исполнительной документации.

3.41 Строительный контроль при выполнении сборки и сварки железобетонных конструкций

При осуществлении строительного контроля за соблюдением технологии и последовательности работ предусматривается проверка выполнения следующих требований:

- сварка должна производиться после проверки правильности установки элементов конструкций и положения соединяемых деталей;

- последовательность выполнения операций (порядок наложения швов), а также общая последовательность устройства монтажных соединений в пределах сооружения, блоков, ярусов должна соответствовать указаниям технических карт.

3.42 Строительный контроль при приемке сварных соединений железобетонных конструкций

Строительный контроль выполненных сварных соединений арматуры должен предусматривать внешний осмотр и комплекс испытаний.

Выполненные сварочные работы перед бетонированием должны быть оформлены актами приемки соединений по внешнему осмотру с указанием размера сварного катета.

3.43 Строительный контроль при монтаже легких ограждающих конструкций

Строительный контроль работ по монтажу легких ограждающих конструкций включает проверку:

- качества конструкций и материалов, применяемых при монтаже;

- соблюдения технологии и последовательности выполнения монтажных работ;

- геометрических размеров и положения смонтированных частей ограждающий конструкций;

- качества работ по стыковке и закреплению отдельных элементов и панелей;

- готовности смонтированных элементов к производству последующих работ;

- наличия и ведения исполнительной документации.

3.44 Строительный контроль при выполнении ограждающих конструкций из асбестоцементных экструзионных панелей и плит

Законченные монтажом конструкции стен из асбестоцементных экструзионных панелей должны приниматься поэтажно, посекционно или по пролетам.

При приемке должна быть проверена надежность закрепления панелей, отсутствие трещин, зыбкости, поврежденных мест. Строительному контролю и приемке подлежит изоляция стыков между панелями стен.

3.45 Строительный контроль при выполнении каркасно-обшивочных перегородок

Законченные монтажом конструкции перегородок должны приниматься поэтажно или посекционно.

При приемке должна быть проверена устойчивость каркаса, надежность крепления листов обшивки, отсутствие у листов надрывов, повреждений, сбитых углов по длине грани, масляных пятен и загрязнений.

3.46 Строительный контроль при выполнении теплоизоляционных работ

Производство теплоизоляционных работ и строительный контроль за их выполнением должен начинаться после оформления акта (разрешения), подписанного застройщиком или заказчиком, лицом, осуществляющим строительство, представителями монтажной организации, выполняющей теплоизоляционные работы.

Устройство каждого элемента изоляции должно выполняться после проверки правильности выполнения соответствующего нижележащего элемента с составлением акта освидетельствования скрытых работ.

До начала изоляционных работ должны быть полностью закончены и приняты следующие работы:

- заделаны швы между сборными плитами;

- устроены температурно-усадочные швы;

- смонтированы закладные элементы;

- оштукатурены участки вертикальных поверхностей каменных конструкций на высоту примыкания изоляции.

В процессе выполнения изоляционных работ строительному контролю подлежат:

- качество материалов и правильность их подготовки;

- подготовка оснований под изоляционное покрытие;

- технологический процесс устройства покрытия;

- качество готовых покрытий;

- защитные ограждения;

- наличие и ведение исполнительной документации.

Качество подготовки основания должно определяться по следующим признакам:

- соответствие проекту материала основания;

- ровность поверхности основания и уклоны;

- соблюдение правил сопряжения смежных поверхностей;

- влажность основания.

При строительном контроле готовых покрытий проверяются:

- внешний вид;

- толщина (количество слоев);

- адгезия;

- водонепроницаемость.

3.47 Строительный контроль при устройстве изоляции из рулонных материалов на битумной основе

В процессе наклейки рулонной изоляции контролируются:

- температура воздуха;

- соответствие вида приклеивающей мастики виду наклеиваемого рулонного материала;

- температура приклеивающей мастики;

- соблюдение технологии наклейки изоляционных слоев.

При производстве работ в отрицательных температурах строительному контролю подлежит проверка следующих требований:

- изолируемая поверхность должна быть очищена от инея, снега и наледи, высушена до 5 % влажности и прогрета до температуры не ниже 10 ⁰С;

- рулонные материалы перед наклейкой должны выдерживаться в течение 20 часов при температуре не менее 15 ⁰С и подаваться к рабочему месту в утепленной таре.

3.48 Строительный контроль при устройстве изоляции из полимерных рулонных и листовых материалов

Строительный контроль готовой изоляции состоит в визуальном осмотре в целях обнаружения механических повреждений покрытия, в установлении качества сварки (склеивания) швов и в испытании изоляции на водонепроницаемость.

Признаком высококачественного выполнения сварки швов при визуальном осмотре является равномерная окраска швов без белесых непрозрачных участков. Не допускается темно-коричневая окраска швов, свидетельствующая о пережоге. Качество оклеиваемых швов должно оцениваться по плотному прилеганию кромок, по отсутствию складок, воздушных пузырей. При пробном испытании шва на разрыв руками, разрыв должен происходить по материалу без разъединения кромок.

3.49 Строительный контроль при устройстве изоляции из полимерных и эмульсионно-мастичных составов

При приемке готового изоляционного покрытия контролируются сплошность изоляционного ковра, отсутствие раковин, вздутий, толщина покрытия, прочность сцепления покрытия с основанием и водонепроницаемость.

3.50 Строительный контроль при устройстве изоляции из цементных растворов, горячих асфальтовых смесей, битумоперлита и битумокеромзита

При строительном контроле изоляции проверяются ровность изоляционного покрытия, толщина, отсутствие трещин, пустот, отслоений, водонепроницаемость.

Обнаруженные дефектные места должны быть вырублены, защищены и покрыты заново слоем изоляции.

3.51 Строительный контроль при устройстве изоляции из металлических листов

При монтаже металлоизоляции строительному контролю подлежит проверка чистоты сварных соединений и прилегающих к ним поверхностей: наличие влаги, масла и других загрязнений в зазорах стыковых соединений не допускается.

Строительный контроль за качеством инъецирования осуществляется по вытеканию раствора из контрольных отверстий или простукиванием изоляции по всей ее площади.

Строительный контроль металлоизоляции оценивается на основе данных контроля качества сварных швов, а также испытаний контрольных образцов сварки.

3.52 Строительный контроль при производстве теплоизоляционных работ с применением мягких, жестких и полужестких волокнистых изделий и устройстве покровных оболочек теплоизоляции из жестких материалов

В процессе производства теплоизоляционных работ с применением мягких и полужестких изоляционных изделий строительному контролю подлежит проверка обеспечения:

- уплотнения теплоизоляционных материалов в соответствии с проектом, при этом коэффициент уплотнения не должен превышать 1,5 для мягких волокнистых изделий и 1,2 для полужестких;

- плотного прилегания материалов к изолируемой поверхности, а при многослойной изоляции- перекрытия продольных и поперечных швов;

- отсутствия зазоров в стыках;

- провисания теплоизоляции на горизонтальных участках трубопроводов.

3.53 Строительный контроль при устройстве теплоизоляции зданий и сооружений с теплой штукатуркой по утеплителю

В ходе строительного контроля устройства теплоизоляции должны проверяться:

- качество материалов, изделий;

- герметичность наружной теплоизоляции здания, соблюдение требований проекта и порядка производства работ;

- подготовка основания для наклейки (крепления) плит утеплителя;

- инструментально контролируемые параметры отдельных элементов

теплоизоляции;

- соблюдение технологии при производстве работ в труднодоступных местах и в местах примыкания.

3.54 Строительный контроль при выполнении кровельных работ

В процессе выполнения кровельных работ контролируются:

- качество кровельных материалов и правильность их подготовки;

- подготовка основания под кровлю;

- технологический процесс устройства кровли;

- качество готовой кровли.

Признаками, определяющими качество готовой кровли, с учетом которых осуществляется контроль, являются:

- внешний вид;

- соответствие фактического уклона проектному;

- водонепроницаемость.

В рулонных кровлях и кровлях из полимерных и эмульсионно-битумных составов должны быть также проконтролированы адгезия и толщина покрытия (для рулонных кровель- количество слоев рулонного материала).

Водонепроницаемость кровли проверяется путем искусственной поливки ее водой в течение 2-х часов или после дождя.

3.55 Строительный контроль при устройстве кровель из рулонных материалов

В процессе наклейки рулонной кровли должны контролироваться:

- температура воздуха;

- соответствие вида приклеивающей мастики виду наклеиваемого рулонного материала;

- температура приклеивающей мастики;

- правильность расположения полотнищ рулонного материала по отношению к скату;

- соблюдение правил нахлестки полотнищ в продольных и поперечных стыках;

- соблюдение требований по усилению кровли на участках ендов, в местах примыкания кровли к конструктивным элементам, деформационным швам и т.п.;

- качество выполнения защитного слоя.

3.56. Строительный контроль при выполнении кровли из полимерных и эмульсионно-битумных составов

В процессе устройства мастичной кровли должны быть проконтролированы:

- температура воздуха;

- температура мастики;

- соответствие количества наносимых слоев мастики указаниям проекта;

- толщина слоев мастики;

- качество работ по армированию мастичной кровли стекломатериалами;

- соблюдение требований по усилению водоизоляционного ковра в местах примыкания к выступающим поверхностям крыши (парапетам, трубопроводам и т.д.) на участках ендов;

- качество устройства защитного слоя кровли.

3.57 Строительный контроль при устройстве кровли из штучных материалов

При устройстве деревянных оснований (обрешетки) кровли из штучных материалов строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:

- стыки обрешетки должны располагаться вразбежку;

- расстояние между элементами обрешетки должны соответствовать проектным;

- в местах покрытия карнизных свесов, разжелобков и ендов, а также под кровли из мелкоштучных элементов основания должны устраиваться из досок (сплошными).

В процессе укладки штучных кровельных материалов строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:

- укладка и крепление листов к обрешетке должны производиться рядами от карниза к коньку по предварительным разметкам;

- каждый вышележащий ряд должен напускаться на нижележащий;

- асбестоцементные листы волнистые обыкновенного профиля (далее ВО) и средневолнистые (далее СВ) должны укладываться со смещением на одну волну по отношению к листам предыдущего ряда или без смещения;

- листы усиленного (далее ВУ) и унифицированного профилей (далее УВ) должны укладываться по отношению к листам предыдущего ряда без смещения;

- при укладке листов без смещения на волну в местах стыка из четырех листов должна производиться обрезка углов двух средних листов с зазором между стыкуемыми углами листов ВО 3-4 мм и листов СВ, УВ и ВУ - 8-10 мм;

- нижний край первого (карнизного) ряда листов на крышах с неорганизованным водостоком должен иметь равномерный свес на 100 мм, с подвесными желобами- на 50 мм;

- нахлестка асбестоцементных листов вдоль ската кровли должна быть не менее 150 и не более 300 мм; поперек ската кровли волна перекрывающей кровли асбестоцементного листа должна напускаться на волну перекрываемой кромки смежного листа.

В процессе устройства кровли, карнизов, коньков в разжелобках и местах ее примыкания к выступающим конструктивным элементам строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:

- карнизы, коньки, ребра скатов, разжелобки асбестоцементных кровель должны накрываться специальными фасонными деталями с нахлесткой на 100 мм или листовой оцинкованной кровельной сталью;

- при устройстве разжелобка в виде лотка из кровельной стали металлические листы, предварительно соединенные в полосу и изогнутые в виде лотка, после установки на место должны быть надежно прикреплены к основанию (обрешетке). Лоток должен выполняться расширяющимся в сторону стока воды и иметь размеры не менее 250 мм в верхней части и 500 мм в нижней;

- в местах примыкания кровель к стенам, трубам и другим выступающим частям зданий должны быть установлены фартуки из оцинкованной кровельной стали, верхний конец которых должен быть закреплен и загерметизирован; нижний конец фартуков должен перекрывать не менее одной волны; по скату кровель защитные фартуки должны иметь нахлестку не менее 100 мм.

3.58 Строительный контроль при устройстве деталей кровли из металлических листов

При устройстве металлических деталей кровли контролируется:

- соответствие проекту вида материалов, применяемых для изготовления металлических деталей кровли;

- правильность соединения листов кровельной стали между собой в стыках;

- крепление металлических деталей кровли к основанию;

- качество изготовления и монтажа водосточных труб.

При строительном контроле изготовления и навешивания водосточных труб должны быть проверены:

- соответствие диаметра звеньев труб указаниям проекта;

- наличие на звеньях труб валиков для упора поддерживающих хомутов;

- правильность навешивания труб (отвесное расположение на расстоянии 120 мм от стены) и надежность их крепления к стене (с помощью штырей с ухватами, располагаемыми через 1200 мм);

- расположение нижних звеньев водосточных труб (на высоте 200 мм над тротуаром или отмосткой);

- надежность закрепления воронок в верхней части труб (крепление воронок водосточных труб карнизными штырями к обрешетке карниза).

3.59 Строительный контроль при устройстве проездов, пешеходных дорожек и площадок

При устройстве щебеночных, гравийных и шлаковых оснований и покрытий должны проверяться:

- качество материалов; планировка поверхности земляного полотна;

- толщина слоя основания или покрытия из расчета один промер на 2000 м², но не менее 5-и промеров на любой площади; степень уплотнения.

При устройстве асфальтобетонных покрытий следует проверять температуру смеси при укладке и уплотнении, ровность и толщину уложенного слоя, достаточность уплотнения смеси, качество сопряжения кромок полос, соблюдение проектных параметров.

Для определения физико-механических свойств уложенного асфальтобетонного покрытия должны отбираться керны или вырубки не менее одной пробы с площади не более 2000 м².

При устройстве цементобетонных покрытий должны проверяться: плотность и ровность основания, правильность установки опалубки и устройства швов, толщина покрытия (путем взятия одного керна с площадки не более 2000 м²), режим ухода за бетоном, ровность покрытия и отсутствие на его поверхности пленок цементного молока.

3.60 Строительный контроль при устройстве ограждений

При устройстве постоянных и временных оград строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих технологических требований:

- осевые линии ограды должны быть закреплены на местности установкой створных знаков, долговременность которых должна определяться из конкретных условий стройки;

- траншея под цоколь должна быть отрыта механизированным способом с запасом по ширине до 10 см в обе стороны от оси и на 10 см глубже отметки положения низа цоколя (для устройства дренирующего слоя);

- ямы под стойки ограды должны буриться глубиной на 10 см больше глубины установки стоек для возможности установки верха стоек по одной горизонтальной линии, устройства дренирующей подушки и исключения необходимости ручной подчистки дна ямы. В глинах и суглинках ямы должны иметь глубину не менее 80 см, а в песках и супесях- не менее 1 м;

- дренирующий материал в ямах и траншеях должен быть уплотнен: песок- поливом, гравий и щебень- трамбованием до состояния, при котором прекращается подвижка щебня и гравия под воздействием уплотняющих средств. В песчаных и супесчаных грунтах дренирующие подушки под цоколи и стойки оград не делаются.

Приемка оград должна осуществляться путем проверки прямолинейности и вертикальности ограды. Не допускаются отклонения в положении всей ограды и отдельных ее элементов в плане, по вертикали и горизонтали более чем на 20 мм, а также наличия дефектов, сказывающихся на эстетическом восприятии ограды или ее прочности.

Диагональные и крестовые связи должны быть плотно пригнаны и надежно закреплены.

Стойки оград не должны качаться. Сборные элементы оград должны плотно сидеть в пазах.

Металлические элементы оград и сварные соединения должны быть покрашены атмосферостойкими красками.

3.61 Строительный контроль при озеленении территорий

Строительный контроль и приемка озеленения должны производиться с учетом следующих требований:

- толщина слоя растительного грунта в местах его расстилки должна быть не менее 10 см. Проверка производится путем отрывки шурфа 30х30 см на 1000 м² озеленяемых площадей, но не менее одного на замкнутый контур любой площади;

- пригодность растительного грунта должна быть подтверждена лабораторным анализам (если в грунт вносились какие-либо добавки, то это должно быть подтверждено записями в общем журнале работ);

- высаженный посадочный материал должен соответствовать проекту;

- должно быть наличие паспортов и карантинных свидетельств на посадочный материал, семена и цветочную рассаду;

- количество неприжившихся деревьев, саженцев, кустов и многолетних цветов не должно превышать 20%.

4. ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО

СТРОИТЕЛЬНОМУ КОНТРОЛЮ

4.1 Требования к исполнительной документации

Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительном контроле разработаны в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ.

Настоящие Требования регламентируют порядок ведения исполнительной документации при строительном контроле.

Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительный контроль.

Исполнительная документация представляет собой документы, подтверждающие соответствие выполненных работ, конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения техническим регламентам (нормам и правилам) и проектной документации, полученные и оформленные при осуществлении строительного контроля.

В процессе строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства лицу, осуществляющему строительный контроль, необходимо оформлять исполнительную документацию, отражающую фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение зданий, сооружений и их элементов на всех стадиях строительства по мере завершения определенных этапов работ.

К исполнительной документации относятся:

- акты приемки геодезической разбивочной основы;

- исполнительные геодезические схемы фактического положения возведенных конструкций, элементов и частей зданий, сооружений;

- исполнительные схемы и профили инженерных сетей и подземных сооружений;

- общий журнал работ;

- специальные журналы по отдельным видам работ, журналы входного и операционного контроля качества;

- журнал авторского надзора проектных организаций (при осуществлении авторского надзора);

- акты освидетельствования скрытых работ;

- акты промежуточной приемки ответственных конструкций;

- акты испытаний и опробования оборудования, систем и устройств;

- акты приемки инженерных систем;

- исполнительные схемы расположения зданий, сооружений на местности (посадки);

- рабочие чертежи на строительство объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам (с учетом внесенных в них изменений), сделанных ответственными лицами проектной организации и уполномоченными представителями застройщика или заказчика;

- акт приемки объекта капитального строительства;

- техническая ключевая справка установленной формы;

- другие документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений, с учетом специфики выполнения соответствующих видов работ.

Исполнительная документация, оформленная в установленном порядке, предъявляется исполнителем при приемке выполненных работ или этапов строительства, при приемке объекта капитального строительства, при проведении итоговой проверки органами государственного строительного надзора и при получении заключения о соответствии.

При выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию оформленная в установленном порядке исполнительная документация является подтверждением соответствия построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации.

При приемке объекта в эксплуатацию исполнительная документация в комплекте с другими документами передается эксплуатирующей организации на постоянное хранение.

Состав исполнительной документации по строительному контролю

К исполнительной документации по строительному контролю относятся следующие документы:

1. Общий журнал работ.

2. Специальные журналы по отдельным видам работ, журналы входного и

операционного контроля качества.

3. Журнал авторского надзора.

4. Исполнительная геодезическая документация.

4.1 Акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства.

4.2 Исполнительная схема геодезической разбивочной основы для строительства.

4.3 Акт выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения).

4.4 Исполнительная схема выноса в натуру (разбивки) основных осей здания

(сооружения).

4.5 Мониторинг осадок зданий и сооружений в процессе строительства.

4.6 Исполнительные схемы по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений

4.6.1 Исполнительная схема котлована.

4.6.2 Исполнительная схема свайного основания.

4.6.3 Исполнительная схема фундаментов.

4.6.4 Поэтажные исполнительные схемы многоэтажных зданий.

4.6.5 Высотная исполнительная схема площадок опирания панелей, перекрытий и покрытия здания.

4.6.6 Исполнительная схема лифтовой шахты.

4.6.7 Исполнительная схема кровли.

4.6.8 Исполнительная схема колонн каркасного здания.

4.6.9 Исполнительная схема благоустройства.

4.6.10 Исполнительная схема расположения объекта капитального строительства в границах земельного участка.

4.7 Исполнительные чертежи и продольные профили подземных сетей инженерно-технического обеспечения.

4.7.1 Исполнительный чертеж наружных сетей водоснабжения.

4.7.2 Исполнительный чертеж наружных сетей канализации.

4.7.3 Исполнительный чертеж наружных тепловых сетей.

4.7.4 Исполнительный чертеж наружных сетей газоснабжения.

4.7.5 Исполнительный чертеж наружных сетей электроснабжения.

4.7.6 Исполнительный чертеж телефонной канализации.

4.7.7 Исполнительный чертеж наружных сетей связи.

4.7.8 Исполнительный чертеж по сооружениям защиты от электрокоррозии.

4.8 Исполнительные чертежи сетей инженерно-технического обеспечения

внутри здания (сооружения).

4.8.1 Исполнительный чертеж сетей водопровода и канализации.

4.8.2 Исполнительный чертеж сетей отопления и вентиляции.

4.8.3 Исполнительный чертеж сетей газоснабжения.

4.8.4 Исполнительный чертеж сетей электроснабжения и электроосвещения.

4.8.5 Исполнительный чертеж сетей связи, телевидения и радиофикации.

4.8.6 Исполнительный чертеж систем пожаротушения и пожарной сигнализации.

4.8.7 Исполнительные чертежи по установке технологического оборудования.

4.8.8 Исполнительный чертеж АСУЭ.

4.8.9 Исполнительный чертеж ОДС.

4.9 Исполнительные чертежи и продольные профили объектов дорожно-

транспортной инфраструктуры.

4.9.1 Продольные профили проезжей и прохожей части (на пешеходных

мостах).

4.9.2 Поперечные профили проезжей и прохожей части.

4.9.3 План дороги и организация рельефа построенного сооружения.

4.9.4 План главных ферм (балок) пролетных строений.

4.9.5 Продольные профили главных ферм (балок) пролетных строений.

4.9.6 Высотные положения характерных частей опор моста.

4.10 Документы по результатам обследований и испытаний объектов дорожно-транспортной инфраструктуры.

4.10.1 Акты и заключения:

- краткое описание объекта обследования и испытаний;

- перечень выполненных работ;

- выводы о возможности пропуска нагрузок по сооружению.

4.10.2 Отчеты:

- описание конструкций сооружения и необходимые сведения из проектной и другой технической документации по сооружению, использованные для обследования;

- краткое описание технологии строительства с указанием имеющихся отступлений, а также дефектов, возникших на стадии строительства;

- результаты контрольных измерений и инструментальных съемок;

- результаты осмотра сооружения с указанием состояния отдельных его частей и описанием обнаруженных дефектов и повреждений (в случае обнаружения большого количества дефектов и повреждений составляется их ведомость);

- результаты испытаний моста (включая сравнение опытных данных с данными, полученными расчетным путем);

- выводы о состоянии сооружения и о соответствии его работы расчетным

предпосылкам;

- рекомендации по устранению обнаруженных дефектов и повреждений;

- условия дальнейшей эксплуатации сооружения.

При соответствии действительных размеров, уклонов, отметок, сечений (диаметров), привязок и других геометрических параметров проектным (с установленными предельными отклонениями) на исполнительных чертежах делается запись: «Отклонений от проекта по геометрическим параметрам нет».

5. Акты освидетельствования выполненных работ и испытаний строительных

конструкций

5.1 Акт приемки подготовительных работ.

5.2 Акт передачи на сохранность зеленых насаждений, не подлежащих вырубке.

5.3 Выполнение предусмотренных проектом инженерных мероприятий

по закреплению грунтов и подготовке оснований.

5.4 Акт освидетельствования грунтов оснований фундаментов.

5.5 Акт проверки качества уплотнения и закрепления грунтов.

5.6 Обратная засыпка выемок.

5.7 Акт освидетельствования подготовки основания для укладки труб.

5.8 Акт освидетельствования укладки труб.

5.9 Акт освидетельствования засыпки труб.

5.10 Акт ликвидации причин опасной ситуации при выполнении специальных земляных работ.

5.11 Акт приемки земляных работ.

5.12 Акт приемки материалов, применяемых для изготовления свай.

5.13 Акт контроля изготовленных свай (отбор кернов или неразрушающий

контроль).

5.14 Акт по проведенным статистическим испытаниям опытных свай.

5.15 Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускных колодцев и кессонов.

5.16 Стыкование составных свай и свай-оболочек.

5.17 Бурение всех видов скважин.

5.18 Армирование буронабивных скважин.

5.19 Заполнение (инъецирование) буронабивных скважин.

5.20 Акт контрольной проверки качества укладки бетонной смеси в скважину.

5.21 Устройство искусственных оснований под фундаменты.

5.22 Акт приемки свайных фундаментов.

5.23 Акт приемки работ по возведению колодцев и кессонов.

5.24 Акт приемки кранового рельсового пути в эксплуатацию.

5.25 Акт комплексного обследования состояния рельсового пути.

5.26 Установка несъемной опалубки для бетонирования монолитных

фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий.

5.27 Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий

и покрытий.

5.28 Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные

и железобетонные конструкции.

5.29 Бетонирование монолитных бетонных и железобетонных фундаментов,

стен, колонн, перекрытий и покрытий.

5.30 Акт лабораторных испытаний контрольных бетонных кубиков.

5.31 Гидроизоляция фундаментов.

5.32 Акт приемки подземной части здания (нулевого цикла).

5.33 Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок.

5.34 Акт испытаний арматуры.

5.35 Утепление наружных ограждающих конструкций.

5.36. Монтаж сборных железобетонных конструкций фундаментов, колонн,

ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий,

лестничных площадок и маршей, вентблоков, балконных плит.

5.37 Анкеровка плит перекрытий и покрытий.

5.38 Замоноличивание монтажных стыков и узлов.

5.39 Герметизация стыков стеновых панелей.

5.40 Монтаж металлоконструкций.

5.41 Антикоррозийная защита металлоконструкций.

5.42 Акт испытаний сварных стыков.

5.43 Антикоррозионная защита сварных соединений.

5.44 Акт приемки мусоропроводов и помещений мусоросборников.

5.45 Ограждение балконов и лоджий.

5.46 Гидроизоляция ограждающих конструкций.

5.47 Гидроизоляция санитарных узлов и балконов.

5.48 Заделки балконов, прогонов, перемычек и настилов перекрытий.

5.49 Акт промежуточной приемки ответственных конструкций.

5.50 Установка оконных и дверных блоков. Крепления, конопатки и изоляции перегородок оконных и дверных блоков.

5.51 Устройство оснований под полы.

5.52 Устройство гидроизоляционного ковра.

5.53 Устройство звукоизоляции полов.

5.54 Антисептирование и огневая защита деревянных конструкций.

5.55 Паро-тепло и гидроизоляция перекрытий, в т.ч. чердачных, над подвалами и встроенными помещениями, бойлерными и др.

5.56 Пароизоляция кровли.

5.57 Теплоизоляция кровли.

5.58 Устройство рулонного кровельного покрытия (акт составляется на каждый слой).

5.59 Устройство кровельных покрытий из штучных материалов и металлических листов.

5.60 Акт приемки кровли.

5.61 Акт приемки молниезащиты и заземления.

5.62 Акт замера сопротивления при устройстве молниезащиты и заземления.

5.63 Устройство фасадной системы.

5.64 Акт проверки теплоизоляции ограждающих конструкций.

5.65 Акт приемки и отделки фасада. Крепления облицовки поверхностей естественными и искусственными материалами.

5.66 Колористический паспорт.

5.67 Заключение о правильности выполненных в натуре конструкций.

5.68 Справка о выполнении благоустройства и озеленения.

5.69 Подготовка оснований для устройств верхних покрытий тротуаров, площадок, проездов, автомобильных дорог.

5.70 Акт освидетельствования и проверки вентиляционных и дымовых каналов.

5.71 Протокол измерения уровня шума в помещениях.

5.72 Акт тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания

(сооружения).

5.73 Акт проверки воздухопроницаемости ограждающих конструкций.

5.74 Протоколы испытаний контрольных образцов бетона на прочность.

5.75 Другие акты испытаний строительных конструкций в случаях, предусмотренных проектной документацией и требованиями технических регламентов (норм и правил).

6. Акты освидетельствования и испытаний участков сетей инженерно-технического обеспечения.

6.1 Отопление и вентиляция.

6.1.1 Акт гидростатического испытания систем отопления и теплоснабжения.

6.1.2 Акт теплового испытания системы отопления на эффект действия.

6.1.3 Акт приемки отопления.

6.1.4 Акт приемки естественной вентиляции.

6.1.5 Акт приемки систем приточно-вытяжной вентиляции с приложением паспортов систем.

6.1.6 Акт приемки системы кондиционирования воздуха с приложением паспортов системы.

6.1.7 Акт приемки котлов низкого давления.

6.1.8 Паспорт вентиляционной системы (системы кондиционирования воздуха).

6.2 Водопровод и канализация

6.2.1 Акт испытания систем внутренней канализации и водостоков.

6.2.2 Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации.

6.2.3 Акт приемки системы и выпусков водостока здания.

6.2.4 Разрешение на водоснабжение и канализование объекта.

6.2.5 Акт обследования водомерного узла.

6.2.6 Протоколы физико-химического и бактериологического исследования воды.

6.2.7 Акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения, квартирных водосчетчиков.

6.3 Газораспределение.

6.3.1 Протокол механического испытания стыковых сварных соединений.

6.3.2 Акт неразрушающего контроля сварных соединений трубопроводов.

6.3.3 Акт испытания газопровода и газового оборудования на герметичность.

6.3.4 Строительный паспорт подземного (надземного) газопровода, газового ввода.

6.3.5 Строительный паспорт внутреннего газового оборудования.

6.3.6 Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы.

6.3.7 Акт приемки внутреннего газооборудования в эксплуатацию.

6.3.8 Акт приемки газового оборудования в эксплуатацию после пуско-наладочных работ.

6.4 Лифты и подъемно-транспортное оборудование

6.4.1 Акт готовности строительной части к монтажу лифтового оборудования.

6.4.2 Акт приемки лифтов в эксплуатацию.

6.4.3 Акт приемки подъемно-транспортного оборудования в эксплуатацию (эскалаторы, подъемники для маломобильных граждан и др.).

6.5 Электротехнические устройства

6.5.1 Протокол фазировки.

6.5.2 Акт приемки оборудования в монтаж.

6.5.3 Акт готовности строительной части под монтаж электротехнических устройств.

6.5.4 Акт проверки осветительной сети на правильность зажигания внутреннего освещения.

6.5.5 Акт проверки осветительной сети на функционирование и правильность монтажа установленных автоматов.

6.5.6 Акт освидетельствования заземляющих устройств.

6.5.7 Паспорт заземляющего устройства.

6.5.8 Протокол измерений сопротивления изоляции.

6.5.9 Протокол проверки полного сопротивления петля фаза-ноль.

6.5.10. Протокол проверки обеспечения условий срабатывания УЗО.

6.5.11 Акт технической готовности электромонтажных работ.

6.5.12 Акт допуска электроустановки в эксплуатацию.

6.5.13 Акт приемки дополнительных специальных устройств по слабым токам (сигнализация, местная телефонная связь, видеонаблюдение и др.).

6.5.14 Акт приемки ОДС.

6.6 Системы пожаротушения и пожарной сигнализации

6.6.1 Акт освидетельствования и испытаний автоматической установки

пожаротушения.

6.6.2 Акт освидетельствования и испытаний системы пожарной сигнализации.

6.6.3 Акт испытания пожарного водопровода и пожарных гидрантов.

6.6.4 Акт приемки систем противопожарной защиты после комплексного опробования.

6.7 Технологическое оборудование и технологические трубопроводы.

6.7.1 Акт индивидуального испытания оборудования.

6.7.2 Акт передачи оборудования в монтаж.

6.7.3 Акт строительной готовности зданий, сооружений, помещений под монтаж оборудования.

6.7.4 Акт испытания трубопроводов.

6.7.5 Акт комплексного испытания оборудования.

6.7.6 Акт приемки холодильных установок.

6.7.7 Акт приемки технологического оборудования.

6.7.8 Акты приемки медицинского оборудования.

6.7.9 Акты приемки специальных систем и оборудования.

6.7.10 Акт приемки оборудования после комплексного испытания.

6.7.11 Акт приемки кислородоснабжения.

6.8 Наружные тепловые сети

6.8.1 Акт приемки тепловых сетей.

6.8.2 Акт освидетельствования траншей при подземной прокладке трубопроводов.

6.8.3 Акт освидетельствования оснований и опор под трубопроводы.

6.8.4 Акт освидетельствования тепловой изоляции.

6.8.5 Акт освидетельствования тепловых камер.

6.8.6 Акт на прокладку трубопроводов.

6.8.7 Акт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичность.

6.8.8 Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов.

6.8.9 Акт о проведении растяжки компенсаторов.

6.8.10 Акт об обеспечении объекта постоянным теплоснабжением.

6.8.11 Акт приемки системы оперативно-диспетчерского контроля (СОДК).

6.8.12 Акт приемки катодной защиты.

6.8.13 Акт неразрушающего контроля сварных соединений.

6.8.14 Акты приемки законченных строительством инженерных сооружений (ЦТП, бойлерной, насосной, и т.д.).

6.9 Наружные сети водоснабжения и канализации.

6.9.1 Акт освидетельствования траншей.

6.9.2 Акт освидетельствования оснований под трубопроводы.

6.9.3 Акт освидетельствования колодцев.

6.9.4 Акт на прокладку трубопроводов.

6.9.5 Акт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного

трубопровода на прочность и герметичность.

6.9.6 Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на прочность и герметичность.

6.9.7 Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (сооружений) хозяйственно-питьевого водоснабжения.

6.9.8 Акт приемки внутриквартальных тепловых сетей.

6.9.9 Акт приемки водостоков.

6.9.10 Акт приемки дренажей и водовыпусков в водостоки.

6.9.11 Акт приемки наружного водопровода.

6.9.12 Акт приемки в эксплуатацию трубопроводов хозяйственно-питьевого

водоснабжения.

6.9.13 Акт приемки наружной канализации.

6.9.14 Акт на санацию трубопровода.

6.9.15 Акт осмотра канализации перед закрытием.

6.10 Наружные сети электроснабжения

6.10.1 Акт освидетельствования траншей и оснований под монтаж кабелей.

6.10.2 Протокол испытания силового кабеля напряжением выше 1000 В.

6.10.3 Протокол осмотра и проверки сопротивления изоляции кабелей на барабане перед прокладкой.

6.10.4 Протокол прогрева кабелей на барабане перед прокладкой при низких

температурах.

6.10.5 Журнал прокладки кабелей.

6.10.6 Акт освидетельствования кабельных муфт.

6.10.7 Акт освидетельствования защитного покрытия кабелей.

6.10.8 Акт допуска кабельных линий и инженерных сооружений (РТП, ТП и др.).

6.10.9 Акты приемки законченных строительством инженерных сооружений (РТП, ТП и др.).

6.10.10 Справка о приемке в эксплуатацию наружного освещения.

6.10.11 Акт о приемке в монтаж силового трансформатора.

6.10.12 Протокол осмотра и проверки смонтированного электрооборудования распределительных устройств и электрических подстанций напряжением до 35 Кв включительно.

6.10.13 Журнал монтажа кабельных муфт напряжением выше 1000В.

6.10.14 Акт готовности монолитного бетонного фундамента под опору ВЛ.

6.10.15 Акт готовности сборных железобетонных фундаментов под установку опор ВЛ.

6.10.16 Ведомость монтажа воздушной линии электропередачи.

6.10.17 Акт замеров в натуре габаритов от проводов ВЛ до пересекаемого объекта.

6.11 Наружные сети связи.

6.11.1 Акт освидетельствования траншей.

6.11.2 Акт освидетельствования кабельной канализации.

6.11.3 Акт на прокладку кабелей.

6.11.4 Акт освидетельствования колодцев кабельной связи.

6.11.5 Справка городской радиотрансляционной сети о приемке работ по

радиофикации.

6.11.6 Справка о приемке телефонной канализации.

6.11.7 Справка о приемке телефонного каблирования.

6.11.8 Справка о приемке сетей кабельного или других систем телевидения.

6.12 Объекты дорожно-транспортной инфраструктуры

6.12.1 Акт снятия мохового или дернового слоя, выторфовывания, корчевки пней, устройства уступов на косогорах, замены грунтов или осушения основания, устройства свайных или иных типов оснований под насыпями, устройства теплоизолирующих, дренирующих и морозозащитных слоев.

6.12.2 Акт устройства водоотвода и дренажей, укрепления русел у водоотводных сооружений.

6.12.3 Акт возведения и уплотнения земляного полотна (устройство выемок) и подготовки его поверхности для устройства дорожных одежд.

6.12.4 Акт устройства конструктивных слоев дорожных одежд.

6.12.5 Акт промежуточной приемки ответственных конструкций мостовых сооружений (фундаменты, опоры, пролетные строения).

7. Акты, свидетельствующие о соответствии объекта проектной документации и подтверждающие его безопасность

7.1 Акт радиационного обследования объекта и ПДК объекта.

7.2 Акт радиационного обследования участка застройки.

7.3 Справка бюро технической инвентаризации об эксплуатационных показателях объекта или его технический паспорт.

8. Паспорта и сертификаты на оборудование, строительные материалы, изделия и конструкции.

5. МОНИТОРИНГ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

5.1 Общие положения

Процедуры мониторинга технического состояния зданий и сооружений (далее- мониторинга) достаточно полно прописаны в МРДС 02-08 «Пособие по научно-техническому сопровождению и мониторингу строящихся зданий и сооружений, в том числе большепролетных, высотных и уникальных». Мониторинг необходимо осуществлять специализированными организациями по договорам с заказчиком (застройщиком). Объем работ по мониторингу определяется программой, составляемой в соответствии с настоящими рекомендациями и нормативными документами организацией осуществляющей и согласуемой с заказчиком (застройщиком) и проектной организацией. Финансирование этих работ должно быть предусмотрено смете на строительство объекта, а после введения в эксплуатацию (при необходимости мониторинга состояния конструкций)- в смете расходов на эксплуатацию и содержание объекта. Мониторинг объекта может осуществляться как одной организацией, так и совместно несколькими.

Работы в области мониторинга необходимо проводить специализированными организации, аккредитованными в Единой системе оценки соответствия.

На особо опасных, технологически сложных и уникальных объектах для проведения мониторинга следует привлекать только организации, аккредитованные в Единой системе оценки соответствия.

Диагностическая испытательная лаборатория организации, осуществляющей мониторинг технического состояния зданий и сооружений, должна быть аккредитована (аттестована) в соответствии с требованиями Единой системе оценки соответствия и укомплектована персоналом, прошедшим обучение и аттестацию в рамках этих требований в соответствии с заявленной областью в Единой системе оценки соответствия.

Руководство организации, осуществляющей мониторинг технического состояния зданий и сооружений должно иметь подтвержденную квалификацию и опыт работы в данной области, нести полную профессиональную ответственность за деятельность организации в соответствии с требованиями нормативных документов, быть аттестованными в Единой системе оценки соответствия.

Цели мониторинга:

- обеспечение качества выполняемых работ, надёжности (безопасности, функциональной пригодности и долговечности) возводимых зданий и сооружений;

- разработка требований по изготовлению, возведению, монтажу и приемке конструкций, не входящих в действующие нормативно-технические документы, устанавливающие основные положения показателей качества и методы их контроля;

- исключение отрицательного воздействия строящегося здания на безопасность людей, объекта строительства, а также зданий и сооружений, расположенных в зоне влияния нового строительства;

- содействие взаимодействию всех участников строительного процесса (инвестора, заказчика, подрядных организаций, включая проектные, изыскательские, строительные, строительные испытательные и диагностические лаборатории, органы по сертификации продукции и услуг) в целях обеспечения качества и безопасности строительства;

- своевременный учёт всех возможных техногенных и климатических воздействий, возникающих в ходе строительства;

Мониторинг включает в себя следующие этапы:

- подготовительные работы;

- основные работы;

- составление промежуточных и итоговых заключений по объекту.

В подготовительные работы входит:

- составление технического задания на мониторинг и согласование программы с заказчиком совместно с проектной организацией;

- разработка проекта автоматизированной системы (станции) мониторинга технического состояния несущих конструкций;

- ознакомление с проектом здания (сооружения), его объемно-планировочным и конструктивным решениями, материалами инженерно-геологических изысканий;

- ознакомление с технической документацией;

- составление программы мониторинга напряженно-деформированного состояния конструкций, узлов, элементов.

Основными работами при проведении мониторинга после подготовительных работ являются:

- экспертиза проектных решений и проведение независимых экспертиз, расчетов и оценок выполненных конструкций, в т.ч. при изменении проекта или выявленных отклонений от проекта;

- экспертиза выполненных расчетов проектируемых зданий на возможность прогрессирующего обрушения (если предусмотрено в техническом задании) и разработка рекомендаций (при необходимости) по защите зданий и сооружений от прогрессирующих обрушений;

- внесение изменений и дополнений в техническую документацию и регламенты при применении новой техники, технологий и материалов и оборудования;

- уточнение регламентов арматурных, бетонных и сварочных работ, контроль производства работ, неразрушающий контроль прочности бетона и дефектоскопия сварных соединений;

- проверка (выборочная) качества поступающих материалов;

- оказание научно-технической помощи при решении технических вопросов, возникающих в ходе возведения здания;

- контроль качества выполнения строительно-монтажных работ на всех этапах строительства в соответствии с календарным планом;

- оценка технических решений для наружных ограждающих конструкций и фасадных систем, в т.ч. проверка расчетов усилий в элементах навесных фасадных систем (по заданию заказчика);

- разработка рекомендаций, заключений и предложений по совершенствованию строительно-монтажных работ и применению новых эффективных материалов при возведении зданий на основе достижений науки, техники, зарубежного и отечественного опыта.

Основными работами при проведении мониторинга являются:

- геотехнический мониторинг;

- систематическое слежение за техническим состоянием и деформациями здания в процессе строительства и оперативное решение задач, возникающих перед участниками строительства;

- составление прогноза осадок и кренов фундаментов;

- контроль соответствия возводимых строительных конструкций проекту, разработка в необходимых случаях предложений по усилению или изменению конструкций;

- проведение наблюдений за состоянием антикоррозийной и огневой защиты металлических элементов, изделий, сварных швов;

- контроль за ведением исполнительной документации и выполнением всех предписаний и указаний надзорных и контрольных органов;

- мониторинг особо ответственных конструкций (раздел 6 настоящих Рекомендаций), в том числе, измерение деформаций в процессе раскружаливания или снятия опор большепролетных конструкций, наблюдение за общими деформациями здания и отдельных элементов, в т.ч. за трещинами, образовавшимися в процессе строительства;

- установка и пуско-наладка автоматизированной системы (станции) мониторинга технического состояния несущих конструкций;

- мониторинг состояния фасадных конструкций;

- участие в работе приемо-сдаточной комиссии (по решению заказчика (застройщика).

В итоговое заключение (отчет) по результатам мониторинга должны входить соответствующие заключения, протоколы, данные промежуточных отчетов, акты, расчеты и другие материалы, являющиеся частью комплекта исполнительной документации, которые хранятся в установленном порядке.

Деятельность организаций, осуществляющих мониторинг, должна быть застрахована на основе независимой оценке рисков. В целях обеспечения оптимального взаимодействия лиц, осуществляющих строительство, с органами государственного строительного надзора целесообразно в договорах между застройщиками и организациями, осуществляющими мониторинг, включать обязанность последних представлять интересы застройщиков перед органами государственного строительного надзора, а также предоставлять всю необходимую информацию о ходе проведения мониторинга органам государственного строительного надзора.

Руководство организации по мониторингу должно иметь подтвержденную квалификацию и опыт работы в данной области, нести полную профессиональную ответственность за деятельность организации в соответствии с требованиями нормативных документов.

Лица, осуществляющие строительство, застройщик (заказчик) несут ответственность за неосуществление и ненадлежащее осуществление мониторинга в соответствии с действующим законодательством.

5.2 Геотехнический мониторинг

Целями геотехнического мониторинга являются:

- своевременное выявление и контроль за развитием отклонений в поведении грунтов основания, конструктивных элементов ограждений (креплений) котлована;

- контроль за состоянием конструкций строящегося здания и конструкций зданий, расположенных в зоне влияния нового строительства;

- корректировка или разработка специальных проектных решений в случае выявления отклонений от проектных характеристик, обеспечивающих сохранение окружающей природной среды и среды жизнедеятельности в период строительства и после его завершения.

В задачи геотехнического мониторинга строящегося здания входят:

- обеспечение надежности основания и конструкций возводимого здания;

- обеспечение сохранности зданий и сооружений окружающей застройки, попадающих в зону влияния нового строительства;

- недопущение негативных изменений окружающей природной и техногенной среды, обеспечение стабильности свойств грунтов в основании зданий и сооружений окружающей застройки;

- сохранность подземных сооружений и коммуникаций, дорог и проездов, обеспечивающих нормальное функционирование городского хозяйства и среду жизнедеятельности людей, проживающих в зоне влияния работ;

- разработка в случае необходимости заданий для застройщика по устранению и предупреждению отклонений, превышающих проектные.

Вопросы проведения геотехнического мониторинга здания в процессе строительства должны решаться на стадии проектирования и разработки проекта производства работ. Должна быть составлена программа наблюдений и разработан проект системы наблюдений, которые должны быть включены в раздел «Системы мониторинга на строительной площадке», входящий в состав проекта.

Система геотехнического мониторинга за строительством объекта и прилегающего к нему подземного пространства, а также за зданиями и сооружениями, окружающими строительную площадку, разрабатывается в проекте строительства и должна включать несколько локальных подсистем наблюдений, частично контролирующих друг друга:

- визуальные наблюдения;

- геодезические инструментальные наблюдения;

- геофизические инструментальные наблюдения;

- инженерно-геологические исследования;

- наблюдения за изменением гидрогеологического режима подземных вод;

- наблюдения за состоянием окружающей среды.

Для каждой локальной подсистемы должна быть создана рабочая программа, в которой отражается объем и состав работ с обоснованием перечня измеряемых параметров.

Геотехнический мониторинг следует начинать с изучения:

- взаимных обязательств органов исполнительной власти и застройщика (заказчика) по обеспечению благоприятной среды жизнедеятельности в период строительства в соответствии с актом разрешенного использования земельного участка и, как правило, зафиксированных в составе договора между заказчиком (застройщиком) и органами исполнительной власти города;

- отчета об инженерно-геологических изысканиях на данной строительной площадке, обращая внимание на особые условия (наличие карстовой опасности, развитие оползней, агрессивность грунтов и грунтовых вод и т.п.);

- проектной документации на наличие в ней конструктивных, инженерно-технических и иных мероприятий в отношении объектов недвижимости, находящихся на прилегающих к участку строительства территориях и попадающих в зону влияния работ, при реализации которых могли бы быть выполнены требования законодательства по обеспечению (сохранению) благоприятной среды жизнедеятельности в период строительства и сохранению этих объектов недвижимости;

- принятых в проекте способов производства работ, включая обоснованность применения вибропогружения и ударного метода погружения свай (шпунтовых ограждений) при строительстве в районах сложившейся застройки и в непосредственной близости от сооружений транспортной инфраструктуры, а также обоснованность погружения свай ударными и вибрационными методами с дна котлованов глубиной более 6 м, влияние этих работ на устойчивость грунтовых откосов котлованов без крепления и бортов глубоких котлованов с наличием креплений;

- принятых в проекте решений по технологии и порядку выполнения работ по устройству глубоких котлованов для подземных частей здания, при реализации которых исключается подъем дна котлованов, разуплотнение и изменение физико-механических свойств грунтов в основании фундаментов строящегося здания и разуплотнение грунтов под существующими фундаментами зданий окружающей застройки, вокруг существующих подземных сооружений, под улицами и проездами; наличия в конструкциях крепления бортов котлована устройств,

позволяющих создать контролируемое предварительное обжатие (напряжение) грунтового массива (распорные системы с гидравлическими или винтовыми домкратами, грунтовые анкера с предварительным натяжением, оснащенные устройствами, контролирующими усилия в распорных элементах и анкерных тягах, а также перемещения распределительных поясов (балок);

- актов, разрешающих использование земельного участка, в части указаний границ участка, подлежащих защите в период строительства, реализация этих требований в рабочей документации в виде мероприятий, конструктивных или технологических решений;

- изложенных в проекте организационно-технологических и экологических требований и правил строительства;

- материалов (отчетов), выполненных по заданию заказчика (застройщика) о результатах обследования конструкций существующих зданий и сооружений, расположенных в зоне влияния предполагаемого строительства, фиксирующих их состояния до начала строительства и определяющих степень возможного влияния процесса проведения земляных и строительно-монтажных работ на конструкции этих зданий;

- специальных мероприятий по предотвращению опасных деформаций, обеспечению прочности и устойчивости существующих зданий, строений и сооружений, предусмотренных в проекте, в соответствии с заданием на проектирование и с учетом заключений по обследованию конструкций этих зданий и сооружений;

- разработанных в технической документации организационно-технологических схем строительства объектов в стесненных условиях существующей застройки и мероприятий по обеспечению сохранности существующих объектов.

Геотехнический мониторинг должен быть увязан с системами мониторинга строящихся подземных и надземных конструкций, который включает в себя следующие подсистемы и комплексы наблюдений:

- за фактическим состоянием (параметрами) грунта в бортах будущего котлована в процессе устройства крепления бортов котлована;

- за состоянием и параметрами грунта под фундаментами существующих зданий при бурении скважин для их усиления буроинъекционными сваями;

- за состоянием и параметрами грунтов при разработке грунта в котловане;

- за состоянием откачиваемых грунтовых вод при водопонижении и водоотливе;

- за организацией поверхностного водоотведения дождевых и паводковых вод от котлована. Наличие утечек из не извлеченных, в том числе брошенных систем водоотведения и водопровода, а также от узла мойки колес автомобилей;

- за состоянием грунта в бортах котлована в осенне-зимний период, когда открытые поверхности грунта могут замерзать и оттаивать по несколько раз в день, создавая знакопеременные нагрузки, особенно на стенках, ориентированных в сторону воздействия солнечной радиации;

- за фактическим уровнем грунтовых вод на разных водоносных горизонтах, пересекаемых скважинами для установки конструкций ограждения котлована;

- за исполнением проектных решений по организации сбора грунтовых, поверхностных вод, а также от атмосферных осадков, исключающих переувлажнение грунта основания;

- за организацией работ, обеспечивающих сохранность свойств грунта основания, учтённых в проекте при определении несущей способности, служащего основанием фундаментной плиты или конструкции свайно-плитного фундамента, в том числе организацию водоотведения, недопущения перекопки основания, заполнение мест перекопки тощим бетоном или другим материалом, согласованными с авторами проекта;

- за состоянием грунта бортов, котлованов, качества установленных конструкций ограждения по мере разработки грунта в котловане до устройства забивки;

- за состоянием бермы котлована, организацией отвода поверхностных вод, наличием складирования материалов и размещение оборудования в пределах призмы обрушения котлована, оседанием грунта, провалами, развитие трещин в пределах призмы обрушения;

- за производством работ, создающих динамическое воздействие на конструкции ограждения котлована и грунта в призме обрушения, при необходимости выполняются инструментальные наблюдения за динамическим воздействием;

- за состоянием оснований и фундаментов здания и существующих сооружений, находящихся в зоне влияния строительства включает: измерение подъёма основания, дна котлована, измерение перемещений фундаментов здания и сооружений окружающей застройки (осадки, крены, горизонтальные смещения и др.); фиксацию и наблюдение за образованием и раскрытием трещин; измерение уровня колебаний при наличии динамических воздействий;

- за состоянием оснований здания и окружающих зданий и сооружений включает измерения послойных деформаций грунтов основания и оседания земной поверхности, фиксацию изменений напряженного состояния основания и физико-механических характеристик свойств грунтов;

- за изменением инженерно-геологических и геоэкологических условий территории, на которой расположено строящееся здание, за развитием неблагоприятных инженерно-геологических процессов (карст, суффозия, оползни), за изменением геоэкологической обстановки, радиационного излучения, за загрязнением грунтов и подземных вод, газовыделением.

Инструментальные наблюдения в процессе геотехнического мониторинга организуются с начала выполнения подготовительных работ для регистрации исходного состояния зданий окружающей застройки в зоне предполагаемого влияния строительства, уровней поверхности земли в характерных точках.

В подготовительный период следует выполнить серию скважин для геолого-гидрогеологического инструментального наблюдения за изменением состояния грунтов, уровней, составом, направлением и изменением скоростей движения подземных вод, изменением температурных полей.

Места расположения наблюдательных скважин следует определять проектом из условия сохранения наблюдательных скважин до окончания строительства и в течение не менее 15 лет после начала эксплуатации высотного здания. При изменении снимаемых (измеряемых) параметров период проведения наблюдений должен быть продлен еще на 5 лет.

При разработке грунта в котловане следует осуществлять инструментальные наблюдения за горизонтальными перемещениями элементов ограждающих конструкций в уровне распределительных поясов каждого яруса распорок, подкосов, грунтовых анкеров и в центре пролета между поясами, а также за изменением отметок земной поверхности, отметок люков, колодцев, инженерных коммуникаций (при необходимости отметок лотков и т.п. элементов в колодцах).

При развитии горизонтальных и вертикальных перемещений следует установить инструментальные системы наблюдения:

- за изменением напряжений в элементах крепления (распорках, подкосах, анкерных тягах и т.п.);

- за состоянием оснований и фундаментов строящегося здания, а также существующих зданий и сооружений, попадающих в зону его влияния;

- за состоянием окружающей природной среды;

- за изменением физико-механических характеристик грунта основания и за конструкциями крепления бортов котлована;

- за изменением агрессивности грунтов по глубине котлована по отношению к бетону, распространение загрязнений вредных для бетона с верхних (техногенных) слоев грунта по скважинам шпунтового ограждения.

При выполнении геотехнического мониторинга строящегося здания следует выполнять:

- оценку результатов наблюдений и сравнение их с проектными данными;

- прогноз, на основе результатов наблюдений, изменения состояния возведённых частей строящегося высотного здания, окружающих его зданий и сооружений, характеристик свойств их оснований;

- проверка организации водопонижения и водоотлива, состава откачиваемых вод на содержание механических и химических примесей, провоцирующих суффозию, защиту основания от размокания, и промерзания;

- взятие контрольных проб грунта для исследований физико-механических характеристик перед бетонированием бетонной подготовки, анализ фактических характеристик грунта основания и сопоставление с установленными в проекте;

- разработку в необходимых случаях заданий на проектирование мероприятий по предупреждению и устранению отклонений, превышающих предусмотренных в проекте, и негативных последствий.

По результатам геотехнического мониторинга строящегося объекта капитального строительства составляется отчет, который представляется заказчику и генеральному проектировщику.

Отчет должен содержать:

- результаты мониторинга, представленные в виде дефектных ведомостей; графиков развития осадок и их неравномерности, а также деформаций поверхности котлована и территории; послойных деформаций оснований здания; актов освидетельствования состояния фундаментных конструкций; актов, подтверждающих соблюдение технологической последовательности работ по мониторингу; документов, отражающих качество работ по устройству основания и фундаментов строящегося здания;

- заключение о надежности и дальнейшей возможности возведения здания и соответствии расчетных прогнозов фактическому состоянию и проектному режиму, а также о состоянии зданий и сооружений окружающей застройки;

- задание на проектирование мероприятий по предупреждению и устранению отклонений, превышающих предусмотренных в проекте и негативных последствий (при необходимости);

- предложения по дальнейшему проведению мониторинга.

В случае возникновения при строительстве здания деформаций и других явлений, отличающихся от прогнозируемых и представляющих опасность для здания и окружающей застройки, необходимо без задержки информировать об этом заинтересованные организации.

5.3 Мониторинг несущих конструкций

Мониторинг несущих конструкций зданий и сооружений в процессе строительства осуществляется в соответствии с программой, которая разрабатывается до начала строительных работ организацией, проводящей мониторинг совместно с проектировщиком.

В программе мониторинга должны быть указаны:

- особо ответственные конструкции, узлы и соединения, подлежащие мониторингу;

- параметры, требующие контроля и их расчетные (контрольные) значения, определяемые на основании нормативных документов, проекта и результатов математического (компьютерного) моделирования с использованием современных сертифицированных программных средств;

- состав работ и выбор системы наблюдения, методов и объемов контрольных операций;

- состав и описание оборудование и программного обеспечения для проведения работ по мониторингу.

При выборе системы наблюдений необходимо учитывать цель проведения мониторинга, а также скорости протекания процессов и их изменение во времени, продолжительность измерений, ошибки измерений, в том числе за счет изменения погодных условий, а также влияния помех и аномалий природно-техногенного характера.

К особо ответственным узлам и конструкциям можно отнести:

- узлы и конструкции, выполняющие основную несущую функцию в здании или сооружении;

- узлы и конструкции, разрушение либо недопустимые деформации которых могут привести к прогрессирующему разрушению других узлов и конструкций здания (сооружения);

- конструкции либо их элементы, разрушение или недопустимые деформации которых могут привести к снижению безопасности здания и людей, находящихся в нем;

- несущие опорные конструкции, воспринимающие вертикальные и горизонтальные нагрузки и обеспечивающие изгибную, пространственную жесткость и устойчивость сооружения;

- в большепролетных зданиях- это несущие конструкции, перекрывающие главные пролеты и опорные конструкции, несущие нагрузку от покрытий (перекрытий) здания.

Установка автоматизированной системы (станции) мониторинга технического состояния несущих конструкций осуществляется в процессе строительства здания в соответствии с заранее разработанным проектом.

Для проведения работ по мониторингу несущих конструкций во время строительства должна быть разработана математическая (компьютерная) модель здания или сооружения с использованием современных сертифицированных программных средств с целью объективного анализа результатов мониторинга и сравнения контролируемых параметров (передаточная функция, частоты, деформации, давление, крены и др.) с расчетными. В последующем данная математическая модель используется при анализе результатов мониторинга с использованием автоматизированной системы (станции) мониторинга технического состояния несущих конструкций в период эксплуатации.

При применении в проекте новых конструктивных решений и новых материалов, не включенных в действующие строительные правила, программа мониторинга должна включать необходимые экспериментальные исследования, которые выполняются до начала строительства.

Первоначальным этапом мониторинга технического состояния конструкций зданий и сооружений, в случае если он ведется не сначала строительства, является обследование технического состояния конструкций.

На этом этапе устанавливают категории технического состояния конструкций зданий и сооружений, фиксируют дефекты конструкций, за изменением состояния которых, а также возникновением новых дефектов, осуществляют наблюдения при мониторинге.

Системы наблюдений должны учитывать цель проведения мониторинга и прогнозируемую интенсивность протекания деструктивных процессов в конструкциях.

Методика и объем системы наблюдений при мониторинге (включая измерения) должны обеспечивать достоверность и полноту получаемой информации для возможности обоснованного заключения о текущем техническом состоянии объекта. Получаемые данные должны сопоставляться с их расчетными прогнозами.

При проведении длительных наблюдений и изменений внешних условий необходимо обеспечить стабильность системы наблюдений и параметров измерительных устройств при изменениях в окружающей среде: температуры, влажности и т. п.

Используемые для наблюдений приборы и оборудование должны быть поверены в установленном порядке.

Для комплексной обработки и анализа результатов мониторинга необходимо применять специализированные программные комплексы с использованием современных геоинформационных систем, позволяющие обрабатывать в масштабе реального времени измерения различных параметров строительных конструкций (геодезических, динамических, деформационных и др.) и проводить их сравнительный анализ с предельно допустимыми значениями этих параметров с целью оценки технического состояния зданий и сооружений.

В результате проведения каждого этапа мониторинга должна быть получена информация, достаточная для составления обоснованного заключения о текущем техническом состоянии конструкций здания или сооружения и выдачи краткосрочного прогноза об их состоянии на ближайший период.

При мониторинге осуществляется контроль процессов, протекающих в конструкциях объектов и грунте для своевременного обнаружения на ранней стадии негативного изменения напряженно-деформированного состояния конструкций и оснований, которое может повлечь переход объекта в ограниченно работоспособное или аварийное состояние, и получение необходимых данных для разработки задания на проектирование мероприятий по устранению возникших негативных процессов.

Состав работ по мониторингу технического состояния несущих конструкций зданий и сооружений регламентируется индивидуальными программами проведения измерений и анализа состояния несущих конструкций в зависимости от технического решения здания или сооружения, его напряженно-деформированного состояния, ответственности и уникальности.

Для раннего выявления применяют специальные методы и средства контроля, для чего их устанавливают или в процессе возведения конструкций или после ее завершения в зависимости от принятого метода слежения. Автоматизированные средства контроля следует устанавливать в процессе возведения здания или сооружения в соответствии с заранее разработанным проектом автоматизированной стационарной системы (станции) мониторинга технического состояния несущих конструкций. В последующем автоматизированная стационарная система (станция) мониторинга технического состояния несущих конструкций используется при проведении мониторинга зданий или сооружений в период эксплуатации.

При наблюдениях за состоянием несущих и ограждающих конструкций надземной части в процессе их возведения необходимо фиксировать появление и состояние трещин в конструкциях (установление направления, протяженности и величины раскрытия трещин, установку маяков на трещинах и систематическое ведение журнала наблюдений за ними).

Для осуществления мониторинга, ранней диагностики технического состояния и локализации мест изменения напряженно-деформированного состояния в особо ответственных узлах конструкций зданий или сооружений предусматривается геодезический контроль за осадками и кренами фундаментов и углов здания, прогибами фундаментных плит, смещениями и прогибами большепролетных конструкций, а также за характером раскрытия трещин, изменением напряженно-деформированного состояния отдельных сечений. Должна производиться также интегральная оценка состояния конструкций путем динамических или статических испытаний. Может применяться автоматизированный контроль за напряженно-деформированным состоянием конструкций.

В качестве дополнительного элемента контроля аварийных ситуаций, связанных с динамическими перенапряжениями элементов несущих конструкций, устанавливаются датчики, настроенные на предельные значения деформаций и наклонов, подающие необходимые сигналы в диспетчерскую службу.

После выявления мест изменения напряженно-деформированного состояния конструкций осуществляют обследования этих конструкций с помощью традиционных методов и по его результатам делают выводы о техническом состоянии конструкций, причинах изменения их напряженно-деформированного состояния и необходимости принятия мер по восстановлению или усилению конструкций.

Проектирование и разработка автоматизированных систем (станций) мониторинга технического состояния несущих конструкций Автоматизированная стационарная система мониторинга технического (деформационного) состояния несущих конструкций (далее- СМДС) должна быть разработана на этапе проектирования, установлена во время строительства в процессе возведения уникального здания или сооружения и использоваться для мониторинга технического состояния несущих конструкций во время строительства и эксплуатации объекта.

Раздел проекта по СМДС должен содержать:

а) в текстовой части:

- основные сведения об объекте и особенностях конструктивных решений;

- основные сведения о нагрузках, воздействиях на объект и сведения о вероятных сценариях отказа объекта;

- результаты математического моделирования и инженерных расчетов вероятных сценариев отказа и параметров контроля напряженно-деформированного состояния объекта;

- обоснование и перечень контролируемых параметров напряженно-деформированного состояния несущих конструкций;

- описание состава и технических характеристик аппаратного и программного обеспечения;

- описание архитектуры построения системы, программного обеспечения и способов интеграции с другими автоматизированными системами объекта;

- описание алгоритма и критериев принятия управленческих решений по выбору сценариев реагирования. Форма заключения по результатам мониторинга. Сценарии реагирования, в том числе регламент взаимодействия со специализированными организациями, осуществляющими инструментальное обследование отдельных элементов конструкций;

- обоснование затрат на создание автоматизированной системы мониторинга.

б) в графической части:

- планы и разрезы, характеризующие расположение измерительных пунктов автоматизированной системы мониторинга технического состояния несущих конструкций;

- графические результаты математического моделирования и инженерных расчетов вероятных сценариев отказа и параметров контроля напряженно-деформированного состояния объекта;

- графические материалы, описывающие работу программного обеспечения, архитектуру построения и принципы работы системы;

- иные графические материалы, выполняемые в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование.

СМДС должна иметь следующую структуру:

- первичные датчики и оборудование;

- система сбора, управления и первичной обработки данных;

- математическая (компьютерная) модель объекта для проведения комплексных инженерных расчетов по определению вероятных сценариев отказов и параметров контроля напряженно-деформированного состояния строительных конструкций объекта;

- комплекс специального программного обеспечения по обработке данных и отображению результатов мониторинга, оценке реального технического состояния (устойчивости, сейсмостойкости, остаточного ресурса и долговечности) и определению управляющих решений и рекомендаций по эффективной эксплуатации.

Первичные датчики и оборудование в зависимости от конкретной схемы реализации системы мониторинга должны позволять фиксировать следующие характеристики:

- колебания строительных конструкций;

- измерения наклонов, прогибов и кренов строительных конструкций;

- измерения неравномерной и абсолютной осадки оснований зданий и сооружений;

- геометрические параметры здания с использованием автоматизированной высокоточной геодезической аппаратуры;

- деформации в строительных конструкциях (фундаментная плита, колонны, перекрытия, несущие стены);

- температурно-влажностные режимы.

Система сбора, управления и первичной обработки данных должна обеспечивать централизованное управление, получение и обработку данных измерений с помощью каналов проводной или беспроводной связи, хранение результатов измерений, проверку работоспособности и калибровку первичных датчиков и оборудования.

Математическая (компьютерная) модель объекта разрабатывается с целью обеспечения объективности анализа результатов мониторинга деформационного состояния несущих конструкций для проведения комплексных инженерных расчетов по оценке возникновения и развития дефектов в строительных конструкциях, в том числе и в различных кризисных ситуациях.

Математическая модель объекта мониторинга должна быть разработана независимо (в другом программном комплексе) от разрабатываемой конструкторами расчетной модели объекта и уточняться по мере строительства и получения реальных показаний с датчиков системы мониторинга, таким образом, что по окончании строительства математическая модель объекта мониторинга (после всех уточнений) максимально соответствовала построенному объекту. Разработанная математическая модель должна использоваться на этапе строительства и эксплуатации для анализа результатов мониторинга, оценки и прогноза развития дефектов.

Комплекс специального программного обеспечения по обработке данных и отображению результатов мониторинга, оценке реального технического состояния (устойчивости, сейсмостойкости, остаточного ресурса и долговечности) и определению управляющих решений и рекомендаций по эффективной эксплуатации должен состоять как минимум из следующих двух модулей:

- Программный модуль (спецпроцессор) по интегрированной обработке разнородных измерений для определения технического состояния несущих конструкций. Алгоритм работы спецпроцессора должен быть основан на критериях сравнения измеренных значений с допустимыми, которые устанавливаются специалистами применительно к зданию на начальной стадии эксплуатации системы мониторинга (после ввода объекта в эксплуатацию). В спецпроцессор специалистами должна быть заложена критериальная база по определению технического состояния несущих конструкций. Спецпроцессор должен быть разработан на базе технологий экспертных систем, для создания правил и формализации знаний по определению потенциально критических отклонений напряженно-деформированного состояния несущих конструкций от расчетных показателей.

- Программный модуль на базе современных геоинформационных систем для управления системой мониторинга, регулярной проверки работоспособности элементов системы мониторинга, прогноза и формирования перечня опасных факторов, угрожающих безопасности объекта, анализа результатов мониторинга и формирования отчетных материалов для эксплуатационной службы объекта. Программный комплекс должен обеспечивать возможность отображения на трехмерной модели объекта мест и динамики развития дефектов (в том числе и скрытых), и внешних факторов (например, зон образования карстовых явлений под фундаментом здания). Программный комплекс должен быть открыт для интеграции с системами диспетчеризации и управления инженерным оборудованием для передачи в систему диспетчеризации информации об ухудшении технического состояния объекта.

В СМДС должны применяться апробированные и сертифицированные в установленном порядке способы, технические и программные средства для определения технического состояния несущих конструкций.

По результатам мониторинга состояния конструкций здания составляется отчет, который представляется заказчику (застройщику) и генеральному проектировщику.

Отчет должен содержать:

- результаты мониторинга, представленные в виде дефектных ведомостей; графиков изменения деформационного и (или) деформационно-напряженного состояния отдельных узлов, элементов и конструкций в целом; послойных деформаций оснований здания; актов освидетельствования технического состояния конструкций; актов, подтверждающих соблюдение технологической последовательности работ по мониторингу;

- заключение о надежности и дальнейшей возможности возведения высотного здания и соответствии расчетных прогнозов фактическому состоянию и проектному режиму;

- задание на проектирование мероприятий по предупреждению и устранению негативных изменений, превышающих предусмотренные в проекте, и прогноз негативных последствий (при необходимости);

- предложения по дальнейшему проведению мониторинга.

В случае возникновения при строительстве здания деформаций (или других явлений), отличающихся от прогнозируемых и представляющих опасность для здания и окружающей застройки, необходимо без задержки информировать об этом заинтересованные организации.

5.4 Мониторинг устройства фасадных систем

К фасадам высотных и уникальных зданий предъявляются особые требования по безопасности и надежности их эксплуатации. Фасадные конструкции испытывают значительные нагрузки (помимо собственного веса), от воздействия ветра, перепада температур, других климатических факторов.

Особые требования предъявляются к конструкциям фасадов, по обеспечению их пожарной безопасности.

При рассмотрении рабочей документации в части устройства фасадов учитываются факторы, прямо или косвенно влияющие на технологию производства фасадных работ, качество, долговечность, эксплуатационную надежность, механическую и пожарную безопасность выполненных фасадов, эффективность предлагаемых проектных решений.

При мониторинге осуществляется контроль монтажа и состояния конструкций фасадов, с целью своевременного обнаружения на ранней стадии дефектов, которые могут вызвать аварийное состояние.

В процессе контроля выполняемых фасадных работ определяются:

- надежность, прочность крепления архитектурных и конструктивных деталей, облицовки, устойчивость парапетных и балконных ограждений;

- состояние отмостки и цоколя, поверхности стен, участков стен вокруг балконов и других мест сопряжений, подверженных воздействию атмосферных факторов, а также вокруг мест крепления к стенам металлических конструкций и инженерных выходов.

Особое внимание, при обследовании фасадов, уделяется состоянию крепления свесов, подоконных сливов, поясков, выступов цоколя, балконов и других выступающих элементов зданий, а также состоянию защитного антикоррозионного покрытия металлических элементов и гидроизоляции балконов.

При применении традиционных методов возведения стенового заполнения контролируются состояние горизонтальных и вертикальных стыков между панелями или блоками, деформационных швов, а также состояние внешнего отделочного покрытия.

В обетонированных или оштукатуренных балконах проверяется прочность сцепления бетона или раствора с основанием (кирпичом, бетоном, металлом), а также контролируется состояние металлических элементов балконов, кронштейнов и др.

Фасадные системы наружной теплоизоляции подразделяются на навесные фасадные системы с воздушным зазором и системы теплоизоляции с наружным штукатурным слоем.

Для подтверждения пригодности и обеспечения безопасности монтируемых конструкций на фасадах зданий необходимо предоставлять заключения специализированных организаций:

- по прочностным расчетам;

- по теплотехническим расчетам;

- по коррозионной стойкости элементов конструкций;

- по пожарной безопасности принятых проектных решений.

Мониторинг производства фасадных работ проводится по следующим видам фасадов:

- навесные фасадные системы с воздушным зазором;

- фасадные системы теплоизоляции с наружным штукатурным слоем;

- навесные светопрозрачные системы;

- штукатурные фасады;

- фасады, облицованные каменными и керамическими материалами;

- окрашенные фасады.

Целью мониторинга является оценка технического состояния конструкций в ходе выполнения фасадных работ. Мониторинг производства фасадных работ предусматривает выполнение комплекса работ по решению проблемных технологических, конструктивных, расчетных и др. вопросов, возникающих в процессе строительства на отдельных его этапах.

Решение указанных вопросов осуществляется с привлечением научных и проектных организаций.

Объектами возможного исследования при проведении мониторинга фасадных работ могут быть любые элементы, входящие в те или иные фасадные системы.

Последовательность выполнения работ по мониторингу отделочных фасадных работ может быть привязана к графику проведения мониторинга, а необходимость его определяться неудовлетворительными показателями результатов мониторинга или может исходить из желания заказчика изменить или улучшить некоторые характеристики фасадной системы.

Во время проведения мониторинга обследование объектов контроля сопровождается составлением акта и передачей его заказчику.

После завершения работ по мониторингу фасадных работ, исполнитель предоставляет заказчику оформленное итоговое техническое заключение, включающее результаты выполненных работ и их анализ, акт сдачи-приемки выполненных работ.

5.5 Требования к специализированным организациям, осуществляющим мониторинг технического состояния зданий и сооружений

Для осуществления функций по мониторингу технического состояния зданий и сооружений застройщик (заказчик) может привлечь в соответствии с действующим законодательством подрядную организацию соответствующей квалификации. Передача застройщиком (заказчиком) своих функций и соответствующей ответственности привлеченной организации оформляется договором между ними.

Подрядная организация, осуществляющая мониторинг технического состояния зданий и сооружений, ведет свою деятельность на основе договора с застройщиком (заказчиком) в соответствии с действующим законодательством РФ.

Испытательная лаборатория подрядной организации, осуществляющей мониторинг технического состояния зданий и сооружений, должна быть аккредитована (аттестована) в соответствии с требованиями Единой системы оценки соответствия и укомплектована персоналом, прошедшим обучение и аттестацию в рамках этих требований в соответствии с заявленной областью в Единой системы оценки соответствия.

Руководство подрядной организации, осуществляющей мониторинг технического состояния зданий и сооружений, должно иметь подтвержденную квалификацию и опыт работы в данной области, нести полную профессиональную ответственность за деятельность организации в соответствии с требованиями нормативных документов, быть аттестованными в Единой системы оценки соответствия.

6. АУДИТ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

Под аудитом пожарной безопасности понимается независимая оценка соответствия объектов защиты установленным требованиям в области обеспечения пожарной безопасности, которая описывает цели, принципы, правила и процедуры организации аудита согласно документов Единой системы оценки соответствия.

В целях проведения аудита пожарной безопасности осуществляется разработка методик, внутренних стандартов и процедур составления документации по его проведению и представления отчетности.

Аудит пожарной безопасности осуществляется в соответствии с нормативно-техническими и нормативно-правовыми актами РФ, регламентирующими деятельность в области обеспечения пожарной безопасности.

Аудит пожарной безопасности осуществляется в форме периодического контроля в установленные этапы строительства, реконструкции, капитального ремонта, с целью получения объективной и полной информации о соответствии объекта капитального строительства установленным требованиям в области обеспечения пожарной безопасности, и проектной документации.

Аудит пожарной безопасности проводится инспекционными организациями, аккредитованными в добровольной форме согласно документам Единой системы оценки соответствия.

Порядок взаимодействия застройщика или заказчика с инспекционными организациями для проведения аудита пожарной безопасности, а также с другими заинтересованными сторонами определяется соглашениями, заключенными в форме договора.

Основной целью осуществления аудита пожарной безопасности является оценка и подтверждение соответствия объекта защиты установленным требованиям в области обеспечения пожарной безопасности и принятым проектным решениям.

Аудит пожарной безопасности на объекте защиты предусматривает получение и оценку объективных данных о состоянии безопасности объекта защиты, определение и подтверждение пожарной безопасности объекта в соответствии с требованиями пожарной безопасности, установленными соответствующими техническими регламентами, национальными стандартами и иными нормативными правовыми актами.

Оценка и подтверждение безопасности объекта защиты по пожарной безопасности осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в области обеспечения пожарной безопасности.

Аудит пожарной безопасности объектов защиты, в проверяемой документации которой содержатся сведения, составляющие государственную тайну, осуществляется при соблюдении законодательства Российской Федерации о государственной тайне.

Аудит пожарной безопасности при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства состоит из следующих процедур:

- предварительный этап;

- заключение договора;

- процесс аудита пожарной безопасности;

- выдача заключения.

Предварительный этап переговоров проводится для информирования заказчика о порядке проведения аудита пожарной безопасности, а также для обсуждения вопросов, касающихся его проведения, в том числе определения:

- целей, задач, критериев, стоимости и объемов проведения аудита пожарной безопасности;

- содержания и хода проведения аудита пожарной безопасности;

- объема и порядка представления заказчиком документов, необходимых для аудита пожарной безопасности;

- сроков проведения аудита пожарной безопасности, отражаемых в календарном плане работ инспекционной организации.

По результатам предварительных переговоров между заказчиком инспекционной организацией составляется договор на проведение аудита пожарной безопасности.

Договор на проведение аудита пожарной безопасности оформляется после проведения предварительных переговоров и содержит:

- реквизиты договаривающих сторон;

- перечень информации, материалов и других документов, необходимых для проведения аудита пожарной безопасности объекта, в соответствии с действующей нормативной технической документацией;

- согласие заказчика на выполнение требований, обязательных для проведения аудита процедур, в частности проведение аудита на месте, и оплате расходов на его проведение независимо от результатов заключения;

Срок проведения аудита пожарной безопасности определяется сложностью объекта защиты, подлежащего аудиту пожарной безопасности, который не должен превышать 3-х месяцев с момента получения комплекта необходимых материалов и документов в полном объеме в соответствии с действующей нормативной технической документацией, и выполнения всех иных условий проведения аудита пожарной безопасности, определяемых договором.

Процесс аудита пожарной безопасности включает в себя:

- назначение экспертов и руководителя группы экспертов;

- подбор материалов и документации, необходимых для проведения экспертизы объекта;

- проверку разрешительных документов на осуществление основной деятельности объекта защиты;

- проверку наличия положительного заключения государственной экспертизы проекта;

- анализ выполнения требований законодательных и иных нормативных правовых актов по вопросам обеспечения пожарной безопасности;

- анализ технической и проектной документации с целью идентификации составляющих объекта защиты, представляющих потенциальную опасность возникновения пожаров; анализ данных об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, инженерно-технических мероприятиях, технологических решениях с выражением мнения относительно обоснованности применяемых решений, соответствия технического состояния инженерно сложных систем и оборудования требованиям нормативных актов;

- анализ результатов прогнозирования возникновения пожаров на объекте защиты, содержащихся в декларации промышленной безопасности опасного производственного объекта, декларации безопасности гидротехнического сооружения, паспорте безопасности опасного производственного объекта, разделах Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны, Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций, Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасностиｻ проекта строительства объекта защиты и др. При отсутствии указанных документов инспекционная организация осуществляет прогнозирование возникновения пожаров на объекте защиты самостоятельно;

- проверку документального и фактического соответствия систем обеспечения пожарной безопасности объекта защиты, установленным требованиям;

- обследование объекта защиты для получения объективной информации о состоянии пожарной безопасности объекта защиты, выявления возможности возникновения и развития пожара и воздействия на людей и материальные ценности опасных факторов пожара;

- проверку наличия на объекте защиты необходимых организационно-плановых документов по предупреждению и ликвидации пожаров;

- анализ подготовленности руководителей и персонала объекта защиты в т.ч. ведомственных пожарных формирований, в области пожарной безопасности;

- проверку наличия, использования и содержания средств пожаротушения;

- анализ выполнения организационно-технических мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;

- анализ риска возникновения пожаров на объекте защиты с учетом фактического состояния систем обеспечения пожарной безопасности, сравнение полученных значений риска с предельно допустимым уровнем риска, установленным для указанного объекта;

- разработку рекомендаций по выполнению требований пожарной безопасности и снижению рисков в области обеспечения пожарной безопасности на объекте защиты;

- моделирование предполагаемого развития пожара;

- определение зоны возможного воздействия на людей и имущество опасных факторов пожара;

- проведение необходимых исследований, испытаний, расчетов и экспертиз, а в случаях, установленных Федеральным законом "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности",- расчетов по оценке пожарного риска;

- подготовку вывода о выполнении условий соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности либо в случае их невыполнения разработка мер по обеспечению выполнения условий, при которых объект защиты будет соответствовать требованиям пожарной безопасности.

По результатам проведения аудита пожарной безопасности инспекционной организацией согласно документов Единой системы оценки соответствия, готовится и направляется заказчику заключение о проведении аудита пожарной безопасности и соответствии объекта защиты установленным требованиям в области пожарной безопасности.

При выявлении в ходе аудита пожарной безопасности отступлений от действующих норм и требований по обеспечению пожарной безопасности, представляющих непосредственную угрозу для жизни и здоровья граждан, имущества физических и юридических лиц, государственного и муниципального имущества, инспекционная организация незамедлительно направляет соответствующую информацию заказчику.

Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на пожарную безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее– скрытые работы) оформляются актами освидетельствования скрытых работ. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией.

Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, устранение выявленных в процессе проведения аудита пожарной безопасности в составе строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения оформляются актами освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения. Перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией.

Замечания эксперта, осуществляющего аудит пожарной безопасности о недостатках выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства должны быть оформлены в форме рекомендаций инспекционной организации Инспекционная организация, осуществляющая аудит пожарной безопасности, обязана извещать застройщика или заказчика, лицо, осуществляющее строительство о каждом случае выявления нарушений правил пожарной безопасности.

Работа по проведению пожарного аудита должна начинаться с проверки переданной проектной документации, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. №87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию и иными нормативными документами, регулирующими данную деятельность.

При аудите пожарной безопасности в рамках проведения строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства осуществляется проверка соответствие строительства предприятий, зданий и сооружений принятым проектным решениям, оценивается месторасположение площадки (трассы) строительства, проверяется срок действия акта выбора земельного участка и другой разрешительной документации. При формировании заключений следует привести принципиальное описание соответствия объекта строительства принятым проектным решениям, отразить отступления от требований действующих нормативов и изложить рекомендации по изменению. При этом формулировка должна быть четкой, исключающее двойное толкование.

Более подробно все процедуры аудита пожарной безопасности прописаны в документах Единой системы оценки соответствия.

Приложение №1

(рекомендуемое)

ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ

- Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ

«Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

-СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений

-СНиП 2.02.03-85 Свайные фундаменты

-СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий

-СНиП II-23-81* Стальные конструкции

-СНиП II-22-81 Каменные и армокаменные конструкции

-СНиП II-25-80 Деревянные конструкции

-СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения, основания и фундаменты

-СНиП 23-03-2003 Защита от шума

-СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные

-СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование

-СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования

-СНиП 12-04-2002 Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство

-СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы

-СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции

-ГОСТ 1497-84* Металлы. Методы испытаний на растяжение

-ГОСТ 3242-79 Соединения сварные Методы контроля качества

-ГОСТ 3262-75* Трубы стальные водогазопроводные. Технические условия

-ГОСТ 5802-86 Растворы строительные. Методы испытаний

-ГОСТ 7564-97 Прокат. Общие правила отбора проб, заготовок и образцов для механических и технологических испытаний

-ГОСТ 8462-85 Материалы стеновые. Методы определения пределов прочности при сжатии и изгибе

-ГОСТ 10180-90 Бетоны. Методы определения прочности по контрольным образцам

-ГОСТ 12071-2000 Грунты. Отбор, упаковка, транспортирование и хранение образцов

-ГОСТ 12730.0-78 Бетоны. Общие требования к методам определения плотности, влажности, водопоглощения, пористости и водонепроницаемости

-ГОСТ 16483.3-84 Древесина. Метод определения предела прочности при статическом изгибе

-ГОСТ 16483.10-73 Древесина. Метод определения предела прочности при сжатии вдоль волокон

-ГОСТ 16483.18-72* Древесина. Метод определения числа годичных слоев в 1 см и содержания поздней древесины в годичном слое

-ГОСТ 17624-87 Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности

-ГОСТ 21.609-83 СПДС. Газоснабжение. Внутренние устройства. Рабочие чертежи

-ГОСТ 21.610-85* СПДС. Газоснабжение. Наружные газопроводы. Рабочие чертежи

-ГОСТ 22536.0-87 Сталь углеродистая и чугун нелегированный. Общие требования к методам анализа

-ГОСТ 16483.7-71 Древесина. Методы определения влажности

-ГОСТ 22690-88 Бетоны. Определение прочности механическими методами

неразрушающего контроля

-ГОСТ 23337-78* Шум. Методы измерения шума на селитебной территории и в помещениях жилых и общественных зданий

-ГОСТ 24846-81 Грунты. Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений

-ГОСТ 25100-95 Грунты. Классификация

-ГОСТ 26629-85 Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций

-ГОСТ 27296-87 Защита от шума в строительстве. Звукоизоляция ограждающих конструкций. Методы измерения

-СП-11-105-97 Инженерно-геологические изыскания для строительства. Часть 1. Общие правила производства работ

-СП-13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений

-СП 31-108-2002 Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений

-СП 31-110-2003 Проектирование и монтаж электроустановок жилых и

общественных зданий

-ВСН 48-86 (р) Правила безопасности при проведении обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта

-ВСН 53-86 р Правила оценки физического износа жилых зданий

-ВСН 57-88 р Положение по техническому обследованию жилых зданий

-ВСН 58-88 р Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и

социально-культурного назначения

-ВСН 60-89 Устройства связи, сигнализации и диспетчеризации инженерного

оборудования жилых и общественных зданий. Нормы проектирования

-ГОСТ 27751-88 Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету (с учетом изменения № 1)

-ГОСТ 28570-90 Бетоны. Методы определения прочности по образцам, отобранным из конструкций

-ГОСТ 30416-96 Грунты. Лабораторные испытания. Общие положения

-ГОСТ 12.1.012-90 Вибрационная безопасность. Общие требования

-СН 2.2.4/2.1.8.566-96 Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий

-ТР 182-06 Технические рекомендации по проведению научно-технического сопровождения строительства большепролетных, высотных и других уникальных зданий и сооружений

Приложение №2

(рекомендуемое)

ПЕРЕЧЕНЬ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Абрашитов В.С. “Техническая эксплуатация и обследование строительных

конструкций”: Учебное пособие.-М.: Изд-во АСВ, 2005.-104 с.

Ахременко С.А. “Управление радиационным качеством строительной продукции”: Учебное пособие-М.: изд-во АСВ, 2000.-236 стр.

Бадьин Г.М., Стебаков В.В. “Справочник строителя”: М., изд-во АСВ, 2004.-340 стр. с илл.

Бадьин Г.М., Заренков В.А., Иноземцев В.К. “Справочник строителя-ремонтника”: М.: Изд-во АСВ, 2004. – 496 с.

Баратов А.Н., Пчелинцев В.А. “Пожарная безопасность”: Учебное пособие-М.: изд-во АСВ, 1997.-176 стр. с илл.

Баратов А.Н., Пчелинцев В.А. “Пожарная безопасность”: Уч.пос. - М.: Изд-во АСВ,2006. – 144 с.

Вернигорова В.Н., Макридин Н.И., Соколова Ю.А. “Современные химические методы исследования строительных материалов”: Учебное пособие.-М.: Изд-во АСВ, 2003 – 224с.

Гениев Г.А., Колчунов В.И., Клюева Н.В., Никулин А.И., Пятикрестовский К.П. “Прочность и деформативность железобетонных конструкций при запроектных воздействиях”: Научное издание. – М.: Изд-во АСВ, 2004. – 216 с.

Глухов Л.В., Иванов С.Д., Лукашина Н.В., Преображенский И.Н. “Динамика,

прочность и надежность элементов инженерных сооружений”: Уч. пос.-М.: Изд-во АСВ, 2003.-304 с.

Гордеев В.Н., Лантух-Лященко А.И., Пашинский В.А., Перельмутер А.В., Пичугин С.Ф. “Нагрузки и воздействия на здания и сооружения”: Изд-во АСВ, 2006. – 482 с.

Добромыслов А.Н. “Диагностика повреждений зданий и инженерных сооружений”: Справ. пос. – М.: Изд-во АСВ, 2006. – 256 с.

Добромыслов А.Н. “Оценка надежности зданий и сооружений по внешним

признакам”: Справочное пособие. – М.: Изд-во АСВ, 2004. – 72 с.

Забегаев А.В.“Безопасность жизнедеятельности”:Учебник.-М.: Изд-во АСВ, 2001.- 140 стр. с илл.

Землянский А.А.“Обследование и испытание зданий и сооружений”:Уч.пос.-М.:Изд-во АСВ, 2004.-240 с., с илл.

Калинин А.А.“Обследование, расчет и усиление зданий и сооружений”:Уч.пос.-М.:Изд-во АСВ, 2004.-160с.

Коптев Д.В., Орлов Г.Г., Булыгин В.И. и др.“Безопасность труда в строительстве.

(Инженерные расчеты по дисциплине “Безопасность жизнедеятельности”)”:Уч. пос. – М.: Изд-во АСВ, 2003.- 352 с.

Коробко В.И.“Контроль качества строительных конструкций: виброакустические технологии”:Уч.пос.:-М.: Изд-во АСВ, 2003.-288сю; ил.

Котляревский В.А., Забегаев А.В., Кочетков К.Е.“Аварии и катастрофы.

Предупреждение и ликвидация последствий”:Уч.пос. в 6-ти томах.-М.: Изд-во АСВ, 1995-2003.

Макридин Н.И., Вернигорова В.Н., Соколова Ю.А.“Современные методы

исследования свойств строительных материалов”:Уч.пос.-М.: Изд-во АСВ, 2003.-240 стр.

Мурашкин Г.В., Снегирева А.И.“Лабораторный практикум по железобетонным и каменным конструкциям”:Уч.пос. – М.: Изд-во АСВ, 2006. – 120 с.

Сергеев С.К., Теличенко В.И., Колчунов В.И., Слесарев М.Ю., Свиридов В.Н., Степанов А.М., Минько Н.И., Нагорняк И.Н.“Менеджмент систем безопасности и качества в строительстве”:

Сидельникова О.П.“Радиационный контроль в строительной индустрии”:Уч.пос.-М.: Изд-во АСВ, 2002.-208 с.

Теличенко В.И., Слесарев М.Ю., Стойков В.Ф., Свиридов В.Н., Нагорняк

И.Н.“Безопасность и качество в строительстве. Основные термины и определения”: Учебное пособие. – М.: Изд-во АСВ, 2002. – 336 стр.

Теличенко В.И., Слесарев М.Ю., Колчунов В.И. и др.“Техническое регулирование безопасности и качества в строительстве. Управление качеством строительной продукции”:Уч. пос.-М.: Изд-во АСВ, 2003.-512 стр.

Фролов С.Г.“Краткое справочно-методическое пособие главному инженеру

(архитектору) проекта”:Уч.пос. – М.: Изд-во АСВ, 2005. – 320 с.

Фролов С.Г. “Краткое справочно-методическое пособие главному инженеру

(архитектору) проекта”:Уч. пос. – М.: Изд-во АСВ, 2006. – 352 с.

Хаметов Т.И.“Геодезическое обеспечение проектирования, строительства и

эксплуатации зданий, сооружений”:Уч. пос. – М.: Изд-во АСВ, 2002. – 200 стр.

Чернов Ю.Т.“Вибрации строительных конструкций.(Аналитические методы расчета. Основы проектирования и нормирования вибраций строительных конструкций, подвергающихся эксплуатационным динамическим воздействиям)”:Научное изд. – М.: Изд-во АСВ, 2006. – 288 с.

Чулков В.О., Грифф М.И., Казарян Р.Р., Мастуров И.Я., Смирнов П.Н.“Безопасность жизнедеятельности. Организационно-антропотехническая надежность функциональных систем мобильной среды строительного производства”:М.: Изд-во АСВ, 2003.-176 с.

___________________________________________________________________

Строительный контроль в Мурманске при осуществлении подготовительных работ. Строительный контроль при расчистке территории и подготовке ее к застройке. Строительный контроль в Мурманске при устройстве временного водоотвода. Строительный контроль при строительстве временных дорог, инженерных сетей и сооружений в Мурманске. Строительный контроль в Мурманске при строительстве и эксплуатации рельсовых крановых путей. Строительный контроль при устройстве водоотвода и дренажа. в Мурманске строительный контроль при осуществлении земляных работ. Строительный контроль при осуществлении специальных земляных работ. Строительный контроль при выполнении работ по водопонижению. Строительный контроль в Мурманске при уплотнении грунтов и устройстве подушек. Строительный контроль при закреплении грунтов. Строительный контроль при силикатизации и смолизации грунтов. Строительный контроль в Мурманске при цементации грунтов. Строительный контроль при буросмесительном способе закрепления грунтов. Строительный контроль при термическом закреплении грунтов. Строительный контроль при искусственном закреплении грунтов. Строительный контроль при осуществлении буровзрывных работ. Строительный контроль при разработке скальных и мерзлых работ. Строительный контроль при разработке скальных грунтов при проходке выработок. Строительный контроль при осуществлении свайных работ в Мурманске. Строительный контроль при монтаже сборных и бетонных конструкций в Мурманске. Строительный контроль при выполнении каменных работ в Мурманске. Строительный контроль при отрицательных температурах в Мурманске. Строительный контроль кладки в условиях высоких температур и низкой влажности. Строительный контроль при выполнении бетонных работ в Мурманске.

flexsmm.com

СУДЕБНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ В МУРМАНСКЕ

Компьютерно- техническая судебная экспертиза в Мурманске

Судебное исследование информационных компьютерных средств в Мурманске

Финансово- экономическая судебная экспертиза в Мурманске

Судебная бухгалтерская экспертиза в Мурманске

Почерковедческая графологическая судебная экспертиза в Мурманске

Судебное исследование подписи почерка и письма в Мурманске

Судебное исследование записей бухгалтерского учёта в Мурманске

Судебные экспертизы в Мурманске судебная оценка.

Судебное исследование в Мурманске

судебная экспертиза запасных частей и комплектующих, установленных на сотовые / мобильные телефоны, смартфоны, ноутбуки и планшеты в Мурманске.

судебная экспертиза программного обеспечения (ПО, прошивки, операционной системы) установленных на ПК, сотовые мобильные телефоны, смартфоны, ноутбуки, планшеты в Мурманске тел.: +7 902 281 13 61

Судебная экспертиза промышленных непродовольственных товаров народного потребления в Мурманске

Судебная экспертиза мебели, одежды, обуви в Мурманске

Строительные судебные экспертизы строительно- техническиатериальных активове экспертизы для суда в Мурманске

Судебная электротехническая электромеханическая экспертиза в Мурманске

Радиотехническая экспертиза в Мурманске для суда и внесудебная

Трасологическая экспертиза в Мурманске

исследование следов орудий, предметов, механизмов

Рецензирование заключений экспертов

Технические заключения (отчёты) для списания ТМЦ (товарно- материальных ценностей), ОС (основных средств, материальных активов

АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

«СУДЕБНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ И ОЦЕНКА «ПЛАН Б».

АНО СЭО «ПЛАН Б»

Мурманск, Володарского-13

телефон: 8 (8152) 751-361

почта: 751361@mail.ru

моб.: +7 902 281-13-61

мессенджеры: +7 902 130-59-23